고와너스의 재도약 중심부이자 상징적인 고와너스 수로에서 불과 몇 걸음 거리에 자리한 478 President Street는 브루클린에서 가장 선호도가 높은 주거 지역 중 한 곳에서 개성과 수익 잠재력, 뛰어난 활용성을 두루 갖춘 보기 드문 매물입니다.

연면적 2,900제곱피트가 넘고 대지 면적이 20 × 40피트인 3층 타운하우스입니다. 현재 2가구 주택으로 사용되고 있지만, 단독가구·2가구·3가구 형태로도 손쉽게 활용할 수 있습니다.

입주 준비가 완료된 소유주용 복층 주거공간은 현대적인 생활에 맞춰 세심하게 설계되었습니다. 탁 트인 구조의 주방에서는 널찍하고 아름다운 전용 정원과 뒷마당 휴식 공간을 한눈에 내려다볼 수 있습니다. 넉넉한 식사 공간에는 여덟 명이 편안하게 앉을 수 있으며, 집 곳곳의 여유로운 공간감이 편안하고 안락한 분위기를 자아냅니다. 소유주 주거공간 외에도 완전히 독립된 침실 2개짜리 임대 아파트가 마련되어 있어 상당한 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

두 세대 모두에 PVAC 온도 조절 시스템을 갖춰 실용성과 쾌적함을 모두 누릴 수 있습니다. 빠르게 가치가 상승하는 브루클린의 이 지역에서 이처럼 뛰어난 활용성과 입지, 투자 잠재력을 갖춘 매물은 좀처럼 찾아보기 어렵습니다.

유명 레스토랑과 생활 편의시설, 푸른 공원, 편리한 교통망으로 둘러싸인 478 President Street는 브루클린에서 가장 주목받는 주거 시장 중 한 곳에 내 집을 마련할 특별한 기회입니다.

At the heart of the Gowanus renaissance, just moments from the iconic Gowanus Waterway, 478 President Street offers a rare blend of character, income potential, and exceptional flexibility in one of Brooklyn's most sought-after residential neighborhoods.

Configured as a three-story townhouse with over 2,900 square feet and a 20' × 40' footprint, the property is currently utilized as a two-family residence but can effortlessly accommodate single-family, two-family, or three-family living arrangements.

The turnkey owner's duplex is thoughtfully designed for modern living, featuring an open-concept kitchen overlooking a beautifully expansive private garden and backyard retreat. A spacious dining area comfortably seats eight, while generous proportions throughout create an atmosphere of comfort and ease. Complementing the owner's residence is a fully independent two-bedroom rental apartment, offering substantial income potential.

Equipped with PVAC climate-control systems in both units, the home combines practicality with comfort. Rarely does a property offer this level of versatility, location, and investment potential in such a rapidly appreciating Brooklyn neighborhood.

Surrounded by celebrated restaurants, neighborhood conveniences, lush parks, and excellent transportation options, 478 President Street represents an outstanding opportunity to own in one of Brooklyn's most exciting residential markets.