새로운 집에 오신 것을 환영합니다 — 공원 옆 생활, 새로 지어진 건물, 그리고 스마트한 투자가 한 지붕 아래 사라진단계, 아스토리아 파크에서 몇 걸음 거리입니다.

공원 옆에 살고 싶지만 맨해튼의 번잡함에서 벗어나고 싶으신가요? 올바른 장소에 오셨습니다. 이것은 2,000제곱피트 이상의 공간을 차지하는 독특한 턴키 2세대 주택으로, 세 층과 완공된 지하실을 포함하여 사려 깊게 설계되었습니다. 넓고 스마트하게 생활할 수 있는 공간입니다.

배치의 마법은 다음과 같습니다: 소유자의 유닛은 2층과 3층에 걸쳐 있는 고급스러운 듀플렉스이며, 두 개의 거대한 개인 테라스 — 각 층마다 하나씩 — 로 장식되어 있습니다. 두 번째 유닛은 1층과 아래 지하실, 그리고 자신의 개인 테라스를 차지하고 있습니다. 위쪽의 전시용 듀플렉스에 살고 아래의 정원 유닛을 임대하여 집이 스스로 비용을 충당하도록 하세요 — 퀸즈에서 가장 수요가 많은 동네 중 하나에서 진정한 희귀합니다. 두 집은 공용 출입구를 제외하고는 아무것도 공유하지 않으며, 각각 완전히 독립적이고 자급자족형입니다 — 당신에게는 사생활, 임차인에게는 사생활이 보장됩니다.

소유자의 듀플렉스로 들어가면 주요 층이 신선한 공기처럼 열리며: 넓은 판자 바닥에 햇빛이 쏟아지는 오버사이즈 창문, 폭포 섬이 중심이 된 화려한 주방, 반짝이는 스테인리스 스틸 기구, 그리고 따뜻한 매립 조명입니다. 조용한 아침 커피와 활기찬 저녁 파티가 모두 어울리는 공간입니다. 다른 유닛으로 가면 비슷한 경험을 할 수 있으며, 완공된 지하실은 당신만의 개인 세계가 됩니다 — 미디어 라운지, 홈 오피스, 게스트 스위트, 놀이방 등 무엇이든 가능합니다.

두 유닛은 동일한 뛰어난 기준으로 마감되어 있습니다: 디자이너 타일로된 스파 수준의 욕실, 모든 방에 분할 시스템 난방 및 냉방, 세탁기와 건조기, 그리고 식기세척기 — 작은 것들이 이미 처리되었습니다. 모든 것을 합치면 세 개의 테라스를 통해 약 750제곱피트의 개인 야외 공간과 전용 주차 공간이 생깁니다 — 모든 뉴요커가 꿈꾸는 두 가지이며 거의 찾기 힘든 게 기본 장비로 제공됩니다.

위치가 완벽합니다. N/W 기차가 몇 분 거리에 있으며, 미드타운까지 20분 이내에 도착할 수 있는 대중교통으로 연결되어 있고, 라과디아 공항은 5분 거리에 있습니다. 딧마르스 블바르드의 전설적인 레스토랑, 카페, 부티크 상점들이 문 앞에 있으며 — 아스토리아 파크와 해안가가 거의 모퉁이에 있습니다.

새로 지은 공원 인근, 소득을 창출하는 주택, 주차 공간과 드물게 큰 개인 야외 공간을 갖춘 집? 이런 집은 자주 나오지 않으며, 나올 때는 오래 머물지 않습니다.

* 제공된 정보는 신뢰할 수 있지만 보장되지 않으며, 제곱피트, 치수, 구역, 수입 수치 등 포함됩니다. 모든 데이터는 독립적으로 확인되어야 합니다. Keller Williams NYC는 오류나 누락에 대한 책임을 지지 않습니다. 잠재적인 구매자와 투자자들은 모든 결정을 내리기 전에 자신의 법률, 재정 및 구역 전문가와 상담할 것을 권장합니다.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.