Bienvenido a tu nuevo hogar, donde la vida junto al parque, la construcción nueva y una inversión inteligente coexisten bajo un solo techo, a solo unos pasos de Astoria Park.

¿Quieres vivir cerca del parque, pero alejado del ajetreo y el bullicio de Manhattan? Has llegado al lugar adecuado. Esta es una casa de dos familias única en su tipo, llave en mano, que abarca más de 2,000 pies cuadrados en cuatro niveles: tres pisos más un sótano terminado, diseñados con atención para que puedas vivir en grande y de manera inteligente.

Aquí está la magia del diseño: la unidad del propietario es un dúplex de gran altura que ocupa los pisos 2 y 3, coronado por no uno, sino dos terrazas privadas de gran tamaño, una en cada nivel, tus propios refugios al aire libre. La segunda unidad ocupa el primer piso con el sótano abajo y su propia terraza privada. Vive en el espectacular dúplex de arriba, alquila la unidad del jardín de abajo y deja que tu hogar ayude a pagarse a sí mismo, una verdadera rareza en uno de los vecindarios más demandados de Queens. Las dos casas no comparten nada más que una entrada principal común, cada una es completamente separada y autónoma: privacidad para ti, privacidad para tu inquilino.

Al entrar en el dúplex del propietario, el nivel principal se abre como un soplo de aire fresco: ventanas de gran tamaño derramando luz del sol sobre pisos de tablones anchos, una cocina de chef deslumbrante anclada por una isla tipo cascada, electrodomésticos de acero inoxidable brillantes y cálida iluminación empotrada en todo el espacio. Es el tipo de espacio donde un tranquilo café por la mañana y animadas cenas se sienten igualmente en casa. Dirígete a la otra unidad y experimenta más de lo mismo, además del sótano terminado que se convierte en tu propio mundo privado: sala de medios, oficina en casa, suite de invitados, sala de juegos, tú pones el nombre.

Ambas unidades están terminadas con el mismo estándar brillante: baños dignos de un spa con azulejos de diseñador, calefacción y refrigeración por sistema dividido en cada habitación, lavandería en la unidad y un lavavajillas, las pequeñas cosas, ya resueltas. Suma todo y obtienes aproximadamente 750 pies cuadrados de espacio exterior privado repartidos en tres terrazas, además de estacionamiento dedicado, las dos cosas que cada neoyorquino sueña y casi nunca encuentra, aquí entregadas como equipo estándar.

La ubicación sella el trato. La línea de tren N/W está a minutos, con un viaje de menos de 20 minutos a Midtown, LaGuardia está a un salto de 5 minutos, y los legendarios restaurantes, cafés y tiendas boutique de Ditmars Boulevard están justo afuera de tu puerta, con Astoria Park y el paseo marítimo prácticamente a la vuelta de la esquina.

¿Construcción nueva, adyacente al parque, generadora de ingresos, con estacionamiento y un raro gran espacio exterior privado? Casas como esta no aparecen a menudo, y cuando lo hacen, no se quedan mucho tiempo.

*La información proporcionada se considera fiable pero no garantizada, incluyendo pies cuadrados, dimensiones, zonificación, cifras de ingresos, etc. Todos los datos deben ser verificados de forma independiente. Keller Williams NYC no asume ninguna responsabilidad por errores u omisiones. Se alienta a los compradores e inversionistas potenciales a consultar a sus propios profesionales legales, financieros y de zonificación antes de tomar cualquier decisión.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.