ברוכים הבאים לביתכם החדש — בו חיים בצמוד לפארק, בנייה חדשה, והשקעה נבונה כולם חיים תחת קורת גג אחת, במרחק נגיעה מפארק אסטוריה.

רוצים לגור ליד הפארק, אבל רחוק מההמולה של מנהטן? הגעתם למקום הנכון. זהו דו-משפחתי ייחודי, מוכן למגורים שמשתרע על פני 2,000 רגלים רבועים בארבע קומות — שלוש קומות בנוסף למרתף גמור — מעוצב בקפידה כך שתוכלו לחיות בגדול ולחיות בחוכמה.

הנה הקסם של העיצוב: יחידת הבעלים היא דופלקס מרהיב על פני הקומות 2 ו-3, מעוטר בשני טרסות פרטיות גדולות — אחת בכל קומות — סוויטת פתוחה משלכם. היחידה השנייה ocupies את הקומה הראשונה עם המרתף למטה וטרסה פרטית משלה. גרו בדופלקס המוצג למעלה, השכירו את יחידת הגן למטה, ותנו לבית שלכם לעזור לממן את עצמו — נדירות אמיתית באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בקווינס. לשתי הדירות יש רק כניסה משותפת אחת, כל אחת בנפרד לחלוטין — פרטיות בשבילכם, פרטיות לדייר שלכם.

כנסו לדופלקס של הבעלים ורמת הקומה הראשית נפתחת כמו נשימת אוויר צח: חלונות גדולים שמשדרים אור לשטחים רחבים, מטבח שף מרהיב עם אי מפל מים, מכשירים מנירוסטה מנצנצים, ותאורת ר recessed חמה בכל מקום. זהו סוג החלל שבו קפה של בוקר שקט ומסיבות ערב חיות מרגישים בבית באותה מידה. פנו ליחידה השנייה וחוו עוד את אותו הדבר, בנוסף לכך שהמרתף המוגמר הופך לעולם הפרטי שלכם — פינת מדיה, משרד ביתי, סוויטת אורחים, חדר משחקים, מה שתרצו.

שתי היחידות גמורות באותו סטנדרט מבריק: חדרי אמבטיה ברמה גבוהה עם אריחי מעצבים, חימום וקירור מפוצלים בכל חדר, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, ושואב אבק — הדברים הקטנים, כבר טופלו. אם מחשבים את הכל, למעלה מ-750 רגליים רבועים של שטח חיצוני פרטי מתפרסים על פני שלוש טרסות, בנוסף לחניה ייעודית — שני הדברים שכל ניו יורקר חולם עליהם וכמעט אף פעם לא מוצא, מוענקים כאן כציוד סטנדרטי.

המיקום מסכם את העסקה. רכבת N/W במרחק של דקות נסיעה עם נסיעה של פחות מ-20 דקות למידטאון, לאגוארדיה במרחק 5 דקות, והמסעדות, בתי הקפה והחנויות המפורסמות של רחוב דיטמרס ממש מחוץ לדלת שלכם — עם פארק אסטוריה והטיילת practically מסביב לפינה.

בנייה חדשה, סמוך לפארק, מניבה הכנסה, עם חניה ומרפסת פרטית גדולה נדירה? בתים כאלו לא מגיעים לעיתים קרובות — וכשכן, הם לא נשארים הרבה זמן.

*המידע שסופק נחשב לאמין אך לא מובטח, כולל שטח ברגליים, ממד, תכנון אזורי, נתוני הכנסות וכו'. כל הנתונים צריכים להתוודע באופן עצמאי. קלר ויליאמס NYC לא לוקחת על עצמה אחריות על שגיאות או השמטות. קונים פוטנציאליים ומשקיעים מתבקשים להתייעץ עם אנשי מקצוע משפטיים, פיננסיים ותכנוניים משל עצמם לפני קבלת החלטות כלשהן.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.