건축적 진화가 현대적 럭셔리를 재정의하는 로완 II는 아스토리아를 위한 대담한 새로운 장을 대표하며, sofisticate한 디자인과 뉴욕시의 가장 역사 깊은 이웃 중 하나의 생동감 넘치는 진정한 특성을 매끄럽게 결합하고 있습니다. ROWAN II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 세심하게 설계한 7층의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활에 대한 미래지향적 접근을 따르며, 건물은 광활한 레이아웃과 세계적 수준의 장인정신으로 향상된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 특징으로 합니다. 거주자는 24시간 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 독특한 요가룸이 있는 최신식 피트니스 센터, 어린이 놀이방 및 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문가 수준의 골프 시뮬레이터, 자전거 보관 공간 등 독보적인 어메니티 스위트를 즐길 수 있습니다. 재택근무를 하는 사람들을 위해 건물은 전용 코워킹 라운지와 개인 스터디 룸을 제공합니다. 최고의 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간 및 맨해튼 스카이라인의 탁 트인 전경을 감상할 수 있는 라운지 공간을 갖춘 놀라운 옥상 테라스가 장식합니다. 레지던스 PH2-E는 1,518 제곱피트의 세 개의 침실, 두 개 반의 욕실을 갖춘 코너 레지던스로, 북서쪽과 북동쪽으로의 조망을 제공하며, 총 1,270 제곱피트의 야외 공간을 갖춘 여러 개의 광활한 개인 테라스가 포함되어 있습니다. 이 독특한 주택은 중심 섬이 있는 세심하게 설계된 오픈 컨셉 주방과 독립된 식사 공간 및 광활한 거실로 매끄럽게 이어지는 구조를 특징으로 하며, 두 개의 욕실과 편안한 일상 생활을 위해 설계된 편리한 파우더룸이 있습니다. PH2-E는 널찍한 침실로 완성되어 있으며, 여기에는 대형 워크인 클로짓과 이중 세면대가 있는 거대한 5피스 앙스위트 욕실, 독특한 워크인 샤워기와 별도의 욕조가 포함된 주 침실이 있습니다. 거실과 침실 전역의 코너 창문 조망은 개인 테라스와 위의 옥상 테라스로의 여러 접근 지점과 결합되어, 낮 동안 자연광이 넘치는 탁월한 집을 만들어 내어 편안한 생활과 고급스러운 실내외 엔터테인먼트를 모두 완벽하게 소화할 수 있습니다. 인테리어는 세련된 Chevron 오크 바닥재로 장식되어 있으며, 다중 구역 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 제어됩니다. 로완 II의 주방에서는 수입된 화이트 마블 조리대가 정제된 마감재 아래에서 빛나며 폭포 가장자리 및 일치하는 백스플래시와 함께 제공됩니다. 완전한 통합 Miele 가전제품과 전면 환기 후드를 갖춘 주방은 미식가를 위한 디자인으로 되어 있습니다. 이러한 럭셔리에 대한 헌신은 라디언트 히팅 바닥, 칼라카타 대리석 세면대 조리대, 맞춤형 떠 있는 나무 세면대로 구성된 욕실에도 적용됩니다. 대리석 헤링본 타일 벽으로 된 이 공간은 Kohler 브러시드 브래스 하드웨어로 장식되어 있으며, 깊은 욕조와 선택된 유닛에서는 스마트 화장실 비품을 갖춘 스파 같은 휴식을 제공합니다. 디트마르스-스타인웨이의 중심에 위치한 로완 II는 아스토리아의 역동적인 에너지의 중심에 있으며, 나무로 늘어선 주거 도로가 세계적 수준의 식사 및 문화 장면과 만나는 지점입니다. 로완 II의 인근에서 거주자는 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 아이콘을 즐기거나 OK 카페나 언더 프레셔에서 커피를 즐기며 다양한 요리를 선택할 수 있습니다. 야간에는 지역에서 더 라스트 워드, 더 보니, 역사적인 보헤미안 홀과 맥주 정원 등 세련된 옵션을 제공합니다. 야외 활동을 좋아하는 사람들은 60에이커 규모의 아스토리아 공원과 가까운 거리에 있어 러닝 트랙, 테니스 코트, 야외 수영장을 누릴 수 있습니다. 필수 편의 시설이 당신의 문앞에 있으며, 링컨 마켓, 타겟, 아스토리아-디트마르스 블러바드 N/W 지하철역이 있어 맨해튼에 손쉽게 접근할 수 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-E is a 1,518 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom corner residence with northwest and northeast exposures and multiple expansive private terraces totaling 1,270 square feet of outdoor space, including a spectacular private roof terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into a dedicated dining area and expansive living room, along with two full bathrooms and a convenient powder room designed for comfort and everyday living. PH2-E is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures throughout the living areas and bedrooms, combined with multiple points of access to the private terraces and roof terrace above, create an exceptional home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.