Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un audaz nuevo capítulo para Astoria, fusionando sin esfuerzo un diseño sofisticado con el vibrante y auténtico carácter de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Nueva York. Bienvenido a ROWAN II, una residencia primaria de siete pisos meticulosamente diseñada por INOA Architects. Siguiendo un enfoque visionario hacia la vida urbana, el edificio cuenta con una colección de hogares brillantes y sofisticados realzados por distribuciones amplias y artesanía de clase mundial. Los residentes disfrutarán de una suite de comodidades elevadas e inigualables, que incluye un portero a tiempo completo, una piscina privada y sauna, un gimnasio de última generación con una sala de yoga distintiva, un área de juegos para niños y una zona de juegos al aire libre conectada, un simulador de golf profesional, y un cuarto para bicicletas. Para aquellos que trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón de co-working dedicado y salas de estudio privadas. La experiencia se corona con una stunning terraza en la azotea que cuenta con parrillas para barbacoa, áreas de comedor y espacios de descanso con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan. La residencia PH2-E es una vivienda de esquina de tres habitaciones y dos baños y medio, con 1,518 pies cuadrados, exposiciones noroeste y noreste, y múltiples terrazas privadas expansivas que suman 1,270 pies cuadrados de espacio al aire libre, incluyendo una espectacular terraza privada en la azotea. Este hogar único presenta una cocina de concepto abierto cuidadosamente diseñada con una isla central que fluye sin esfuerzo hacia un área de comedor dedicada y una sala de estar amplia, junto con dos baños completos y un conveniente baño de visitas diseñado para la comodidad y la vida cotidiana. PH2-E se completa con habitaciones de generoso tamaño, incluyendo un dormitorio principal con un gran vestidor y un masivo baño en suite de cinco piezas con lavabo de doble tocador y una ducha independiente distinta y bañera de hidromasaje separada. Las ventanas de esquina en todas las áreas de estar y dormitorios, combinadas con múltiples puntos de acceso a las terrazas privadas y la terraza en la azotea, crean un hogar excepcional inundado de luz natural durante todo el día, perfectamente adecuado tanto para una vida cómoda como para un entretenimiento elevado en interiores y exteriores. Los interiores están anclados por un exquisito suelo de roble Chevron y están controlados por un sistema de calefacción y refrigeración de múltiples zonas. La excelencia culinaria espera en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes en cascada y salpicaduras a juego brillan bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos integrados Miele y campanas totalmente ventiladas, las cocinas están diseñadas para el entusiasta gourmet. Este compromiso con el lujo se extiende a los baños que cuentan con pisos radiantes, encimeras de lavabo de mármol Calacatta y vanidades de madera flotante personalizadas. Revestidas con paredes de azulejos de mármol en espiga y con grifería de bronce cepillado Kohler, estos espacios ofrecen un refugio similar a un spa con profundas bañeras de hidromasaje y, en unidades seleccionadas, inodoros inteligentes. Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II se encuentra en el centro de la energía dinámica de Astoria, donde las calles residenciales arboladas se encuentran con una escena gastronómica y cultural de clase mundial. En el vecindario inmediato de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de íconos locales como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre la multitud de opciones culinarias. Para la vida nocturna, el barrio ofrece opciones sofisticadas incluyendo The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, entre muchos más. Los entusiastas del aire libre apreciarán la cercanía al parque Astoria de 60 acres, que ofrece una pista para correr, canchas de tenis y una piscina al aire libre. Las comodidades esenciales están a su puerta, incluyendo Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd N/W, que ofrece un acceso sin esfuerzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-E is a 1,518 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom corner residence with northwest and northeast exposures and multiple expansive private terraces totaling 1,270 square feet of outdoor space, including a spectacular private roof terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into a dedicated dining area and expansive living room, along with two full bathrooms and a convenient powder room designed for comfort and everyday living. PH2-E is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures throughout the living areas and bedrooms, combined with multiple points of access to the private terraces and roof terrace above, create an exceptional home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.