선셋 파크 중심부에 환상적인 복합 용도 건물이 있으니 꼭 확인해보세요! 이 건물은 번화한 대로에 완벽하게 위치해 있으며 3층과 지하층으로 구성되어 있습니다. 현재 월 $4,250에 임대 중인 1층 상점은 내년에 만료되는 임대 계약이 있습니다. 이는 이 중요한 위치에서 재협상하거나 자신의 사업을 시작할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 2층에는 널찍한 3베드룸 아파트가 있으며, 프라이버시를 위해 밀폐할 수 있거나 추가 수입을 위해 임대할 수 있습니다. 최상층은 현재 비어 있어 추가 임대 수입 또는 개인 용도로 더 많은 가능성을 제공합니다. 가장 좋은 점 중 하나는 재산세가 surprisingly 적고, 연간 보험 비용이 약 $3,500입니다. 게다가 수도세는 연간 $1,600에 불과하여 이 재산을 더욱 재정적으로 매력적으로 만듭니다. 위치적으로 더 나은 곳은 없을 것입니다. 활기 넘치는 8번가 차이나타운과 가까우며, 학교와도 가까워 가족과 사업 모두에게 완벽한 장소입니다. 이 지역은 언제나 붐비며 모든 상업적 노력에 좋은 보행객을 제공합니다. 새로운 상점을 열거나 아파트를 임대하거나 둘 다 하려는 경우, 이 재산은 놀라운 잠재력을 제공합니다. 무엇을 기다리고 있나요? 이 주요 부동산의 자랑스러운 소유자가 되어 추가 임대 수입을 누릴 수 있습니다. 이 기회를 놓치지 마세요. 오늘 전화하여 자세한 내용을 알아보고 관람 일정을 잡으세요!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!