サンセットパークの中心に素晴らしい複合用途ビルがあります！このビルは賑やかな通りに位置し、3階と地下があります。1階の店舗は現在4250ドルで賃貸中で、来年にリースが終了します。この立地でビジネスを再交渉するか、自分のビジネスを始める絶好のチャンスです。2階には広々とした3ベッドルームのアパートがあり、プライバシーのために閉じることもでき、追加収入として貸し出すこともできます。最上階は現在空いており、さらなる賃貸収入や個人利用の可能性があります。最も良い点の一つは、固定資産税が驚くほど低く、年間の保険料は約3500ドルです。また、水道料金は年間1600ドルのみで、この物件は更に経済的魅力があります。立地的には、これ以上のものは求められません。賑やかな8番街のチャイナタウンまでの距離が近く、学校にも近いため、家族やビジネスにも最適な場所です。このエリアは常に賑わっており、商業活動に非常に良い歩行者交通を提供します。新しい店舗を開くことを考えている方でも、アパートを貸し出すことを考えている方でも、この物件は素晴らしい可能性を提供します。何を待っているのですか？この魅力的な不動産の誇り高いオーナーになり、追加の賃貸収入を楽しむことができます。この機会を見逃さないでください。詳細を知りたい方は、今日お電話いただき、内覧の予約をしましょう！

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!