В самом сердце Сансет-Парка находится великолепное многофункциональное здание, которое вам обязательно стоит посмотреть! Оно идеально расположено на оживлённом проспекте и состоит из трёх этажей и подвала.

Магазин на первом этаже в настоящее время сдан в аренду за 4250 долларов в месяц; срок аренды истекает в следующем году. Это отличная возможность пересмотреть условия договора или открыть собственный бизнес в престижном месте.

На втором этаже расположена просторная трёхкомнатная квартира, которую можно изолировать для обеспечения уединённости или сдавать в аренду, получая дополнительный доход. Верхний этаж сейчас свободен, что открывает ещё больше возможностей для сдачи в аренду или личного использования.

Одна из главных особенностей объекта — удивительно низкий налог на недвижимость, а ежегодная страховка стоит около 3500 долларов. Кроме того, счёт за воду составляет всего 1600 долларов в год, что делает эту недвижимость ещё более привлекательной с финансовой точки зрения.

Что касается местоположения, лучшего и желать нельзя. Здание находится в нескольких минутах от оживлённого Чайнатауна на 8-й авеню, а также рядом со школами, что делает его идеальным местом как для семей, так и для бизнеса. Район всегда оживлённый, поэтому здесь гарантирован высокий пешеходный трафик для любого коммерческого предприятия.

Открыть новый магазин, сдавать квартиры в аренду или совмещать оба варианта — эта недвижимость предлагает огромный потенциал. Чего же вы ждёте? Станьте владельцем этого объекта в превосходном месте и получайте дополнительный доход от аренды. Не упустите такую возможность — звоните сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!