В сердце района Сансет-Парк находится фантастическое многопользовательское здание, которое вам стоит обязательно посмотреть! Это здание идеально расположено на оживленном проспекте и состоит из трех этажей и подвала. Магазин на первом этаже в настоящее время сдается за 4250 долларов в месяц, у него есть контракт, который истекает в следующем году. Это может быть отличная возможность для пересмотра условий аренды или открытия собственного бизнеса в этом самом привлекательном месте. На втором этаже находится просторная трехкомнатная квартира, которую можно изолировать для приватности или сдать в аренду для дополнительного дохода. Верхний этаж в настоящее время пустует, что открывает еще больше возможностей для получения арендного дохода или личного использования. Одно из лучших преимуществ? Налог на имущество удивительно низкий, а стоимость годового страхования составляет примерно 3500 долларов. Кроме того, счет за воду составляет всего 1600 долларов в год, что делает эту собственность еще более финансово привлекательной. Что касается расположения, лучше и не придумаешь. Он находится в пределах короткого расстояния до яркого Чайна-тауна на 8-й авеню и близко к школам, что делает его идеальным местом для семей и бизнеса. Район всегда шумный, обеспечивая отличную проходимость для любых коммерческих начинаний. Независимо от того, хотите ли вы открыть новый магазин, сдать квартиры или и то, и другое, эта собственность предлагает невероятный потенциал. Чего вы ждете? Вы можете стать гордым владельцем этого привлекательного объекта недвижимости и наслаждаться дополнительным арендным доходом. Не упустите эту возможность. Позвоните сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!