संगम पार्क के दिल में एक शानदार मिश्रित-उपयोग इमारत है, जिसे आपको ज़रूर देखना चाहिए! यह इमारत एक व्यस्त सड़क पर स्थित है और इसमें तीन मंजिलें और एक बेसमेंट है। ग्राउंड-फ्लोर की दुकान, जो वर्तमान में $4250 प्रति माह पर किराए पर दी गई है, इसका अनुबंध अगले साल समाप्त होगा। यह इस प्रमुख स्थान पर अपने व्यवसाय को फिर से बातचीत करने या शुरू करने का एक शानदार अवसर हो सकता है। दूसरी मंजिल पर एक विशाल तीन-बेड़रूम का अपार्टमेंट है, जिसे निजीता के लिए बंद किया जा सकता है या अतिरिक्त आय के लिए किराए पर दिया जा सकता है। शीर्ष मंजिल वर्तमान में खाली है, जिससे किराए की आय या व्यक्तिगत उपयोग के लिए और भी संभावनाएं मिलती हैं। सबसे अच्छी बात क्या है? संपत्ति कर आश्चर्यजनक रूप से कम है, और वार्षिक बीमा लागत लगभग $3,500 है। इसके अलावा, पानी का बिल केवल $1,600 प्रति वर्ष है, जिससे यह संपत्ति और भी आर्थिक रूप से आकर्षक बनती है। स्थान के मामले में, आप बेहतर नहीं मांग सकते। यह जीवंत 8वीं एवेन्यू चाइनाटाउन के नजदीक है और स्कूलों के करीब है, जो इसे परिवारों और व्यवसायों के लिए एकदम सही स्थान बनाता है। यह क्षेत्र हमेशा व्यस्त रहता है, जिससे किसी भी वाणिज्यिक उद्यम के लिए अच्छी पैदल यातायात मिलती है। चाहे आप एक नया स्टोर खोलने, अपार्टमेंट किराए पर देने या दोनों की सोच रहे हों, यह संपत्ति अद्भुत संभावनाएं प्रदान करती है। आप किसका इंतज़ार कर रहे हैं? आप इस प्रमुख रियल एस्टेट के गर्वित मालिक हो सकते हैं और अतिरिक्त किराए की आय का आनंद ले सकते हैं। इस अवसर को न चूकें। आज ही कॉल करें और अधिक जानकारी प्राप्त करें तथा एक शोइंग की व्यवस्था करें!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!