¡Hay un fantástico edificio de uso mixto en el corazón de Sunset Park que definitivamente debes visitar! Este edificio está perfectamente ubicado en una avenida transitada y consta de tres pisos más un sótano. La tienda en la planta baja, actualmente alquilada por $4250 mensuales, tiene un contrato de arrendamiento que expira el próximo año. Esta podría ser una gran oportunidad para renegociar o comenzar tu propio negocio en esta ubicación privilegiada. El segundo piso cuenta con un amplio apartamento de tres habitaciones, que se puede cerrar para mayor privacidad o alquilar para obtener ingresos adicionales. El último piso está actualmente vacío, ofreciendo aún más potencial para ingresos por alquiler o uso personal. ¿Una de las mejores partes? El impuesto sobre la propiedad es sorprendentemente bajo y el costo del seguro anual es de aproximadamente $3,500. Además, la factura del agua es de solo $1,600 al año, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva económicamente. En términos de ubicación, no podrías pedir algo mejor. Está a poca distancia del vibrante Chinatown de la 8ª Avenida y cerca de escuelas, lo que la convierte en un lugar perfecto para familias y negocios por igual. El área siempre está animada, ofreciendo un gran flujo de personas para cualquier esfuerzo comercial. Ya sea que busques abrir una nueva tienda, alquilar los apartamentos o ambas cosas, esta propiedad ofrece un potencial increíble. ¿Qué estás esperando? Podrías ser el orgulloso propietario de este valioso bien inmueble y disfrutar del ingreso adicional por alquiler. No te pierdas esta oportunidad. ¡Llama hoy para obtener más información y programar una visita!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!