$6,700,000 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1049406

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

បន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មប្រភេទខុនដូជាន់ផ្ទាល់ដី សម្រាប់លក់ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 5,200 ហ្វីតការ៉េ និងមានលក្ខណៈពិសេសលេចធ្លោ ឥឡូវនេះមានដាក់លក់នៅ Union Center ដែលមានទីតាំងនៅ 37-16 Union Street តាមបណ្តោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក និងមានការបង្កើតជាយូរមកហើយមួយក្នុងតំបន់ Flushing។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅជុំវិញប្លុកលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន និងមានលំហូរបុគ្គលិកការិយាល័យជាប្រចាំ ដូច្នេះទទួលបានចរាចរណ៍អតិថិជនធម្មជាតិយ៉ាងរឹងមាំពេញមួយថ្ងៃ។ ទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មនេះស្ថិតនៅផ្ទាល់ក្រោមអគារខុនដូការិយាល័យប្រភេទ Class A ថ្មីស្រឡាង ដែលកំពុងសាងសង់ឡើងកម្ពស់ 15 ជាន់ បង្កើតបានជាមូលដ្ឋានអតិថិជនប្រចាំថ្ងៃដ៏រឹងមាំ រួមមានអ្នកជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ស្ថាប័នវេជ្ជសាស្ត្រ និងអាជីវកម្មផ្តល់សេវាកម្មផ្សេងៗ។

ជាមួយនឹងផ្នែកខាងមុខទំនើបស្អាត មើលឃើញច្បាស់ពីផ្លូវ ប្លង់ដែលអាចកែប្រែប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែន ចំណតរថយន្តដែលមានស្រាប់ និងអត្ថប្រយោជន៍ពីការបន្ធូរបន្ថយពន្ធ អចលនទ្រព្យនេះសមស្របសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្ម និងអ្នកប្រើប្រាស់ជាម្ចាស់ផ្ទាល់ជាច្រើនប្រភេទ រួមមាន ឱសថស្ថាន សេវាវេជ្ជសាស្ត្រ សុខភាព និងសុខុមាលភាព ហាងលក់រាយ ហាងកាហ្វេ បន្ទប់តាំងបង្ហាញ សេវាវិជ្ជាជីវៈ ឬការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗ ដោយអាស្រ័យលើការអនុម័តដែលពាក់ព័ន្ធ។ ទីធ្លានេះក៏ជាឱកាសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មដែលមានទីតាំងល្អនៅចំកណ្តាល Flushing ផងដែរ។

ដោយស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន និងមានលំហូរចរាចរណ៍ប្រចាំថ្ងៃរបស់ Flushing អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវការមើលឃើញជាប្រចាំ សកម្មភាពសហគមន៍ដ៏មមាញឹក និងការចូលដំណើរការដ៏ងាយស្រួលទៅកាន់ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មនៅជុំវិញ និងផ្លូវធំៗ។ នេះជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់កាន់កាប់ខុនដូពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីដែលមានទំហំធំ នៅចំកណ្តាល Flushing ដែលសមស្របទាំងសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ជាម្ចាស់ផ្ទាល់ និងវិនិយោគិនដែលស្វែងរកតម្លៃរយៈពេលវែងនៅក្នុងទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដ៏រឹងមាំ។

រំពឹងថានឹងប្រគល់ជូននៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2026។

MLS#‎	1049406
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,436
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q13, Q16, Q28
	2 នាទី: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 នាទី: Q20A, Q20B, Q44
	4 នាទី: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 នាទី: Q58, QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.7 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.