$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អគារពាណិជ្ជកម្មល្បីល្បាញថ្មីរបស់ Flushing – Union Center

ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម Downtown Flushing អគារ Union Center គឺជាខុនដូមីញ៉ូមពាណិជ្ជកម្មប្រភេទ Class A ដែលទើបសាងសង់ថ្មី រចនាឡើងសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ផ្នែកវិជ្ជាជីវៈ វេជ្ជសាស្ត្រ និងអាជីវកម្មសម័យបច្ចុប្បន្ន។ យូនីត 1006 មានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រហែល 1,304 ហ្វីតការ៉េ និងផ្ទៃក្រឡាសុទ្ធ 1,105 ហ្វីតការ៉េ ដោយផ្តល់នូវប្លង់ដែលអាចបត់បែនបាន និងមានប្រសិទ្ធភាព សមស្របសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ សេវាវេជ្ជសាស្ត្រ សេវាវិជ្ជាជីវៈ ឬអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗ ដោយអាស្រ័យលើការអនុម័តដែលពាក់ព័ន្ធ។

អគារកញ្ចក់ទំនើបកម្ពស់ 15 ជាន់នេះ មានបង្អួចពីជាន់ដល់ពិដាន ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងកម្ដៅ VRF ជញ្ជាំងវាំងននសន្សំសំចៃថាមពល និងប្រព័ន្ធចតរថយន្តរ៉ូបូតស្វ័យប្រវត្តិពេញលេញ ដោយ Stolzer។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប និងបរិយាកាសវិជ្ជាជីវៈរបស់អគារ ផ្តល់នូវទីតាំងដ៏ល្អសម្រាប់ទាំងម្ចាស់អាជីវកម្មដែលប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង និងអ្នកវិនិយោគ។

Union Center ក៏ទទួលបានការលើកលែងពន្ធរយៈពេល 25 ឆ្នាំ ដែលផ្តល់តម្លៃដ៏ល្អសម្រាប់ការកាន់កាប់ក្នុងរយៈពេលវែង។ អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងល្អប្រសើរ ដោយស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែមួយប្លុកពីស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី Main Street 7 និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ស្ថានីយ Flushing LIRR ព្រមទាំងខ្សែរថយន្តក្រុងជាច្រើន។ វាផ្តល់នូវការតភ្ជាប់យ៉ាងល្អប្រសើរទៅគ្រប់តំបន់ក្នុង Queens, Manhattan, Brooklyn និង Long Island។ មន្ទីរពេទ្យធំៗ ធនាគារ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងលក់រាយ និងសេវាកម្មអាជីវកម្មប្រចាំថ្ងៃជាច្រើន ស្ថិតនៅក្បែរនោះ។

នេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ការកាន់កាប់ខុនដូមីញ៉ូមពាណិជ្ជកម្មទំនើបមួយនៅចំកណ្តាល Downtown Flushing ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវផ្ទៃក្រឡាដែលមានប្រសិទ្ធភាព លក្ខណៈពិសេសរបស់អគារ Class A ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ និងអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធរយៈពេលវែង។

MLS#‎	1042519
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$1,392
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q13, Q16, Q28
	2 នាទី: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 នាទី: Q20A, Q20B, Q44
	4 នាទី: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 នាទី: Q58, QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.7 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.