$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS# 844482

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អគារពាណិជ្ជកម្មល្បីល្បាញថ្មីរបស់ Flushing – ស្ថិតនៅចំកណ្តាល Downtown Flushing, Union Center គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្ម Class A ថ្មីបំផុតរបស់តំបន់នេះ ដែលកំពុងកំណត់ស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់ការិយាល័យ កន្លែងវេជ្ជសាស្ត្រ និងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ យូនីត 608 មានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 786 ហ្វីតការ៉េ ជាមួយប្លង់ដែលអាចបត់បែនបាន ស័ក្តិសមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ ឬផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រ។ អគារកញ្ចក់កម្ពស់ 15 ជាន់នេះផ្តល់ជូនបរិក្ខារទំនើបពេញលេញ រួមមានបង្អួចកញ្ចក់ពីជាន់ដល់ពិដាន រានហាលខាងក្រៅឯកជន និងប្រព័ន្ធចតរថយន្តរ៉ូបូតស្វ័យប្រវត្តិពេញលេញដោយ Stolzer។ អ្នកជួលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រព័ន្ធ HVAC ប្រភេទ VRF ទំនើប បន្ទះជញ្ជាំងវាំងននសន្សំសំចៃថាមពល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានរចនាយ៉ាងល្អិតល្អន់ ដើម្បីគាំទ្រការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។

Union Center ក៏មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការលើកលែងពន្ធរយៈពេល 25 ឆ្នាំ ដែលផ្តល់នូវការសន្សំរយៈពេលវែង និងតម្លៃដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងវិនិយោគិន។ ស្ថិតិនៅចម្ងាយត្រឹមតែមួយប្លុកពីរថភ្លើងលេខ 7 នៅ Main Street ជិត LIRR និងព័ទ្ធជុំវិញដោយខ្សែរថយន្តក្រុង MTA ជាង 20 ខ្សែ Union Center ផ្តល់ការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួលទៅកាន់ Manhattan, Brooklyn, Queens និង Long Island។ អគារនេះស្ថិតនៅជិតមន្ទីរពេទ្យធំៗ ធនាគារ ហាងលក់រាយ ភោជនីយដ្ឋាន និងផ្លូវហាយវ៉េ។

ការបញ្ចប់គម្រោងតាមការប៉ាន់ស្មាន៖ ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2026

MLS#‎	844482
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$768
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q13, Q16, Q28
	2 នាទី: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 នាទី: Q20A, Q20B, Q44
	4 នាទី: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 នាទី: Q58, QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.7 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.