$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អគារពាណិជ្ជកម្មដ៏លេចធ្លោថ្មីរបស់ Flushing – ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Downtown Flushing, Union Center គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម Class A ថ្មីបំផុតក្នុងតំបន់ ដែលកំណត់ស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់ការិយាល័យ កន្លែងព្យាបាលវេជ្ជសាស្ត្រ និងកន្លែងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ យូនីត 1407 មានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 891 ហ្វីតការ៉េ ជាមួយប្លង់ដែលអាចកែសម្រួលបានយ៉ាងបត់បែន ស័ក្តិសមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ ឬគ្លីនិកវេជ្ជសាស្ត្រ។ អគារកម្ពស់ 15 ជាន់ដែលមានផ្នែកខាងមុខធ្វើពីកញ្ចក់នេះ ផ្តល់នូវសម្ភារៈបរិក្ខារទំនើបពេញលេញ រួមមានបង្អួចពីជាន់ដល់ពិដាន និងរានហាលខាងក្រៅឯកជន។ អ្នកជួលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រព័ន្ធ HVAC ប្រភេទ VRF ទំនើប ជញ្ជាំងវាំងននសន្សំសំចៃថាមពល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានរចនាយ៉ាងល្អ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។

Union Center ក៏មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការលើកលែងពន្ធរយៈពេល 25 ឆ្នាំ ដែលផ្តល់ការសន្សំរយៈពេលវែង និងតម្លៃដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងអ្នកវិនិយោគ។ ស្ថិតិនៅចម្ងាយត្រឹមតែមួយប្លុកពីរថភ្លើងสาย 7 នៅ Main Street ជិតផ្លូវរថភ្លើង LIRR និងព័ទ្ធជុំវិញដោយខ្សែរថយន្តក្រុង MTA ជាង 20 ខ្សែ Union Center ផ្តល់ការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួលទៅកាន់ Manhattan, Brooklyn, Queens និង Long Island។ អគារនេះស្ថិតិនៅជិតមន្ទីរពេទ្យធំៗ ធនាគារ ហាងលក់រាយ ភោជនីយដ្ឋាន និងផ្លូវហាយវេ។ រំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសាងសង់៖ និទាឃរដូវ ឆ្នាំ 2026

MLS#‎	844507
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$864
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q13, Q16, Q28
	2 នាទី: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 នាទី: Q20A, Q20B, Q44
	4 នាទី: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 នាទី: Q58, QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.7 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.