បន្ទាប់ពីស្តាប់មកជាងសំណាង៤០ឆ្នាំនៅក្នុងចំណែកគ្រួសារដែមួយ, អចលនវត្ថុ ៦៧ Ludlow Street ត្រូវបាននាំចេញទៅទីផ្សារសម្រាប់ម្តងដំបូង, បង្ហាញឱ្យអ្នកវិវត្តន៍ឱកាសខ្លាំងមួយដើម្បីទិញអចលនវត្ថុដដែលគេចស្នាក់នៅពេញ និងមានមុខងារចម្រុះនៅចំណ केंद्रរាជ្យ Lower East Side។ អចលនវត្ថុនេះមាន ២០ ផ្ទះសង្កច្បាស់និងខ្សែពាណិជ្ជកម្មជាតិនៅជើងដីខាងក្រោម, បង្កើតចំណូលសាច់ប្រាក់ទំនិញ $368,737 នៅក្នុងឆ្នាំនិង $214,693 នៅក្នុង NOI។ នៅតម្លៃ $3,300,000, អចលនវត្ថុ ៦៧ Ludlow St ផ្តល់នូវអត្រាការវិនិយោគ ៦.៥% នៅលើការអនុវត្តពិតមួយ, $157,143 ប្រចាំតំបន់, ហើយប្រហែល $340 ក្នុងជតឯកទេសសំរាប់មួយឈុតទ្រព្យសម្បត្តិមួយពី Manhattan ដែលមានគុណភាពដូចនេះ។

ស្ថិតនៅក្បែរទឹកដោះពីមួយពី Delancey-Essex Street ផ្ទះកំរិតនិងជើងពី Essex Crossing, អាគារនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន់ពីមួយនៃផ្សារថ្មីនៃ Manhattan ដែលមានការកម្រេចចិត្តខ្លាំង និងកើនឡើងយ៉ាងបន្តបន្ទាន់។ ដីទី ២៥ ដង់ ៨៧ មានការចុះបញ្ជី C4-4A, ហើយខ្សែពាណិជ្ជកម្មនៅជើងដីមានការប្រុងប្រយ័ត្នបានមកដល់ឆ្នាំ ២០៤៣ ជាមួយការកើនឡើង ៣% នៅរំៀស់រាល់ពីរឆ្នាំ។

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.