$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្ថិតនៅក្នុងមហាអង្ក្រងរបស់ Staten Island, គម្រោងអាជីវកម្មអាផាតមិនជាច្រើន ៣៨ យ៉ាងនេះផ្តល់ឱកាសមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនទិញអចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងទាំងមូល និងផ្តល់ចំណូលនៅលើកញ្ចប់ស៊ីម ទទឹង ១.២៥ អាការ។

ទិដ្ឋភាពអចលនទ្រព្យ

ការផ្តល់ជូននេះមានសំណង់ ៤ កន្លែងឡែកៗដែល មានការវាស់វែងដោយអាធនៅលើ:

ម៉ែត្រ​ទឹក​ណាម

ម៉ែត្រ​អគ្គិសនី​ណាម

ម៉ែត្រ​ឧស្ម័ន​ណាម

កាស៊ីនកកោះក្តៅដែលមានមនុស្សពាក់ព័ន្ធ

ការតាំងបង្ហាញនេះបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ និងធ្វើឱ្យការចំណាយមានភាពងាយស្រួល។

មូលដ្ឋានផ្សំ (សរុប: ៣៨ យ៉ាង)

១៧ ការស្នាក់នៅបន្ទប់ឯឌី ១
បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ, ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកពេញ

១៧ ការស្នាក់នៅបន្ទប់ឯឌី ២
បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ, ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកពេញ

៤ ការស្នាក់នៅស្តូឌីយ៉ូ
ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកពេញ

យ៉ាងទាំង ៣៨ យ៉ាងត្រូវបានគ្រប់គ្រងទាំងមូលផ្តល់ចំណូលរហ័ស និងមានធនធានក្លាយជាមធ្យមផ្សេងទៀត។

ចំណុចសំខាន់ៗផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ

ចំណូលប្រចាំខែសរុប: ប្រហែល ៦៦,០០០ ដុល្លារ

ចំណូលប្រចាំឆ្នាំសរុប: ប្រហែល ៧៩២,០០០ ដុល្លារ

អត្រាការកាន់កាប់: 100%

អត្រាកាន់កាន់លើកស្នៀត៖ ~៨%

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានផ្តល់ជូននៅកំណត់ ០.៥% ដែលគាំទ្រតម្លៃប្រញាប់ឈូស ៨.៥% ដែលផ្តល់នូវប្រសិទ្ធភាពផលចំណេញគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់នាផ្នែកគម្រោងប្រតិបត្តិការ។

កំណត់តម្លៃបន្ថែម:

- មានកន្លែងដើម្បីបន្ថែម ៥-៦ យ៉ាងឬមជ្ឈមណ្ឌលលាវឡេនតាមគ្រួសារ (ត្រូវការជួលអស្ថាបត្យករ និងវិស្វកម្ម)
- អ្នកម្ចាស់នៅពេលនេះមិនកាន់ខារវាយលុយសម្រាប់ការចតឡើយ
- អចលនទ្រព្យនេះមិនធម្មតាត្រូវបានឃើញពី ១ ទៅ ២ យ៉ាងក្នុង១ ឆ្នាំប្តូរទៅកំណត់តាមទីផ្សារក្រៅ ដើម្បីបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍ដែលជាមធ្យមផ្នែកបង្កើនមធ្យម។

MLS #‎	966480
ឆ្នាំសាងសង់	1989
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$100,096
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.