ឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិន៖ ទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ជ្រុងដ៏ល្អបំផុត — Staten Island

ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ទិញទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ក្បាលដីចំនួន ៣ ដែលស្ថិតនៅជ្រុងផ្លូវ លេខ 1071, 1067 និង 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអចលនទ្រព្យ៖
• 1071 Post Ave — ទំហំដី៖ 23’ x 60’ ប្រាក់ចំណូល ($1,200/ខែ កិច្ចសន្យាជួលប្រចាំខែ)
• 1067-1065 Post Ave — អគារលក់រាយ
• ទំហំដី៖ 26' x 50' | ទំហំអគារ៖ 26' x 40' មានបន្ទប់ទឹក ២
• 1067 Post Ave៖ $1,950/ខែ (នៅសល់រយៈពេលជួល ២ ឆ្នាំ)
• 1065 Post Ave៖ $1,100/ខែ (កិច្ចសន្យាជួលប្រចាំខែ)

ចំណាត់ថ្នាក់តំបន់៖ C4-2 / R6។ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់ សមស្របសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះ (ហាងលក់រាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី + អាផាតមិនសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន)។

មានសក្តានុពលខ្ពស់ក្នុងការបង្កើន FAR (សមាមាត្រផ្ទៃក្រឡាជាន់អគារ) ឱ្យបានអតិបរមា។ ទីតាំងបែរមុខទៅផ្លូវពីរជ្រុងដ៏មានតម្លៃ ជួយបង្កើនភាពមើលឃើញ និងទំហំអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីបង្កើនទាំងភាពមើលឃើញផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម និងចំនួនយូនីតលំនៅដ្ឋាន។

ទីតាំងស្ថិតនៅតាមច្រកពាណិជ្ជកម្មដែលបានអភិវឌ្ឍពេញលេញ និងមានចរាចរណ៍ប្រចាំថ្ងៃខ្លាំង ដោយមានសាលារៀន ហាងលក់រាយ ផ្សារទំនើប និងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនៅក្បែរ។

អត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកការដឹកជញ្ជូន៖ អាចចូលដំណើរការដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ច្រកពាណិជ្ជកម្ម Port Richmond Ave និងធ្វើដំណើរយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់៖
• ស្ពាន Goethals — រដ្ឋ New Jersey
• ស្ពាន Verrazzano — Brooklyn
• បណ្តាញផ្លូវល្បឿនលឿន I-278

ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ៖ មានសេវារថយន្តក្រុង និងការតភ្ជាប់ជាច្រើនទៅកាន់ចំណតសាឡាង Staten Island។ សាឡាងផ្តល់ការធ្វើដំណើរដោយឥតគិតថ្លៃ និងដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ Manhattan។

នេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំក្បាលដីនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ និងការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិត ដែលផ្តល់សក្តានុពលកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងវិនិយោគិនរយៈពេលវែង។

សូមទាក់ទងភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម ឬកំណត់ពេលចុះពិនិត្យទីតាំង!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!