Prestigioso immobile angolare a uso misto a Brighton Beach, con visibilità eccezionale e attività costante tutto l’anno. Questo solido edificio in mattoni comprende sei ampi appartamenti residenziali e due locali commerciali in posizione strategica, per un flusso di reddito equilibrato e affidabile. Sia gli appartamenti sia i locali commerciali beneficiano di una forte domanda locativa, bassi costi di gestione e un notevole reddito operativo netto, rendendo l’immobile un’aggiunta eccellente a qualsiasi portafoglio d’investimento.

Situato su un angolo molto trafficato, l’immobile gode di un costante passaggio pedonale, grande visibilità e facile accesso ai principali servizi del quartiere. A pochi passi dalle linee metropolitane B e Q, da diverse linee di autobus, supermercati, scuole, studi medici, ristoranti e dalla passeggiata sul lungomare di Brighton Beach, la posizione favorisce la stabilità degli inquilini nel lungo periodo e un’attività commerciale costante.

Ideale per investitori alla ricerca di un immobile chiavi in mano che generi reddito, oppure per chi desidera gestire un’attività in proprio e, al contempo, riscuotere i canoni di locazione degli appartamenti residenziali.

Finanziamento da parte del proprietario disponibile: un’opportunità rara in questo mercato.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.