La proprietà è situata nell'area Prime Brighton Beach di South Brooklyn. Edifici in muratura semi-indipendenti a uso misto per un totale di 2.536 piedi quadrati con un'unità commerciale/retail, 4 appartamenti con 2 camere da letto e uno studio, più un seminterrato finito con ingresso privato. Edificio situato su un lotto di 18 x 46 in un terreno di 22 x 63. Il secondo piano presenta un atrio, un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto principale e tre ulteriori camere da letto di buone dimensioni. Il piano terra è attualmente utilizzato come barbiere. Vicino a tutti i trasporti pubblici, negozi, scuole, parchi, luoghi di culto. Si trova a breve distanza sia dalle spiagge di Sandy Brighton che da quelle di Manhattan, dal Brighton Beach Board Walk e dai lungomare di Emmons Ave, con tutte le attrazioni e i ristoranti. Presenta un notevole potenziale di incremento del reddito da locazione e diritti aerei disponibili, che possono essere utilizzati per ampliare l'edificio (si prega di consultare un architetto). Questa proprietà è un'ottima scelta per l'utente finale o l'investitore.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.