Il Forray Team di The Corcoran Group rappresenta in esclusiva il 19 di Conselyea Street, una townhouse bifamiliare completamente ristrutturata, situata su un lotto largo 28 piedi, con passo carrabile autorizzato, vialetto privato, garage indipendente e circa 3.198 piedi quadrati lordi di spazio interno.

Per gli acquirenti che conoscono il mercato delle townhouse di Williamsburg, questa combinazione parla da sé. La maggior parte delle case del quartiere sorge su lotti più stretti e i parcheggi privati arrivano raramente sul mercato. Qui, ampiezza, terreno, parcheggio e design si uniscono in una casa ricostruita fino alla struttura dai suoi proprietari.

Costruita nel 1880, la casa è stata ricostruita tra il 2019 e il 2023. Gli impianti idraulici, la copertura e i sistemi di climatizzazione sono stati sostituiti, mentre le finestre personalizzate a triplo vetro di Munster Joinery, in Irlanda, mantengono la città a distanza.

La residenza dei proprietari occupa i due piani superiori. Al piano principale, soffitti alti 9'6" e pavimenti in rovere bianco a listoni larghi si sviluppano senza soluzione di continuità dalla parte anteriore, esposta a sud, fino a quella posteriore, esposta a nord. Situata accanto al vialetto privato, la casa dispone di finestre su tre lati, con esposizioni a nord, est e sud, una rarità per una townhouse. La luce attraversa la casa durante tutto l'arco della giornata e le opere in legno di noce realizzate su misura da Hector M. Say incorniciano gli ambienti, integrando un camino a gas Ortal nel soggiorno e proseguendo fino alla cucina.

La cucina italiana Valcucine è rifinita in granito nero effetto leathered, con penisola a cascata in noce, piano cottura a induzione Wolf, forno Thermador e frigoriferi GE Monogram. La ventilazione aspirante integrata nel piano mantiene l'ambiente privo di cappa. Sul retro, la zona pranzo si apre su uno studio domestico nascosto dietro pannelli scorrevoli in noce, mentre una porta in vetro conduce a una terrazza e poi al cortile paesaggistico.

Al piano superiore, i soffitti raggiungono i 9'10", arrivando a 10'6" nella suite padronale esposta a sud. Un'intera parete rivestita in noce e mogano caratterizza la camera da letto. Il bagno padronale abbina piastrelle smeraldo realizzate a mano a due lavabi Kallista su un mobile sospeso in noce, docce termostatiche Grohe e pavimenti riscaldati in marmo Nero Marquina.

Altre due camere si affacciano sul giardino e condividono un secondo bagno con vasca da bagno Duravit e pavimenti riscaldati. Completa il piano una lavanderia dedicata. Da qui, una scala sospesa in rovere bianco conduce a una terrazza privata sul tetto, con viste aperte su Williamsburg.

Il piano giardino è configurato come una residenza trasformabile con due camere da letto e un bagno, dotata di ingresso indipendente. Rifinita con gli stessi materiali in noce, quarzo e marmo dei piani superiori, può essere utilizzata come unità da affittare, suite per gli ospiti, residenza per più generazioni o spazio privato. La casa viene consegnata libera, quindi la scelta spetta al prossimo proprietario.

La cantina ospita ulteriore spazio di deposito, una seconda zona lavanderia e gli impianti tecnici.

All'esterno, la stessa cura prosegue. La facciata è rivestita in alluminio color antracite e dalle tonalità del rovere, con una recinzione anteriore e un cancello carrabile personalizzati che definiscono l'accesso alla proprietà. Tappetini riscaldanti sotto il marciapiede lo mantengono libero in inverno e, oltre la porta d'ingresso, il vestibolo e l'atrio del piano terra sono dotati di pavimenti riscaldati. Sul retro, un cortile paesaggistico è impreziosito da una pergola Hansø a lamelle sopra la zona pranzo.

Sul retro della proprietà, il garage indipendente di circa 28' x 26' è attualmente utilizzato come studio privato. Lucernari, mattoni a vista, un angolo cottura, un bagno completo e una parete di porte in vetro pieghevoli lo aprono direttamente sul cortile.

Oltre alle finiture, la proprietà offre ampiezza e flessibilità. Il lotto largo 28 piedi conferisce alla casa proporzioni e spazi esterni che le townhouse più strette non possono offrire e attualmente utilizza circa 0,86 dei 2,0 FAR consentiti dalla classificazione R6B, lasciando circa 3.190 piedi quadrati di superficie edificabile inutilizzata, soggetta alle normative urbanistiche applicabili e alle relative autorizzazioni. Le imposte immobiliari annuali ammontano attualmente a circa 10.998 dollari, Classe fiscale 1.

Conselyea Street è una strada tranquilla e alberata nel cuore di Williamsburg, a pochi isolati da McCarren Park e a breve distanza a piedi dalle linee L di Lorimer Street e G di Metropolitan Avenue.

Una townhouse con questa combinazione di

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o