Eccellente opportunità a uso misto nel cuore di Gravesend! 2752 Harway Avenue comprende un locale commerciale, un’unità residenziale e un seminterrato completamente rifinito, offrendo flessibilità sia per proprietari utilizzatori sia per investitori.

Il locale commerciale anteriore misura circa 400 piedi quadrati e comprende una stanza e un bagno, risultando adatto a diverse attività commerciali o a uso ufficio. L’unità residenziale posteriore misura circa 600 piedi quadrati e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Il seminterrato completamente rifinito offre circa 600 piedi quadrati di spazio aggiuntivo.

L’immobile può essere consegnato libero, creando un’eccellente opportunità per chi acquista la prima casa e desidera combinare la proprietà abitativa con un’attività commerciale, oppure per un imprenditore che intenda gestire un’attività disponendo al contempo di uno spazio residenziale in loco. Tasse immobiliari annuali contenute, pari a circa 2.880 dollari.

Situato in posizione comoda vicino a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto del quartiere, con facile accesso alla linea D della metropolitana e alle linee di autobus B64, B82, X28 e X38. Una versatile proprietà a uso misto a Gravesend, con notevole potenziale sia per proprietari utilizzatori sia come investimento.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.