¡Excelente oportunidad de uso mixto en el corazón de Gravesend! 2752 Harway Avenue cuenta con un espacio comercial, una unidad residencial y un sótano completamente terminado, ofreciendo flexibilidad tanto para propietarios-usuarios como para inversionistas.

El espacio comercial delantero tiene aproximadamente 400 pies cuadrados e incluye una habitación y un baño, lo que lo hace adecuado para diversos usos comerciales o de oficina. La unidad residencial trasera tiene aproximadamente 600 pies cuadrados y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. El sótano completamente terminado ofrece aproximadamente 600 pies cuadrados de espacio adicional.

La propiedad puede entregarse desocupada, creando una excelente oportunidad para un comprador de vivienda por primera vez que busque combinar la propiedad de su hogar con el uso comercial, o para un emprendedor que desee operar un negocio mientras dispone de espacio residencial en el mismo lugar. Impuestos inmobiliarios anuales bajos de aproximadamente $2,880.

Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y transporte del vecindario, con fácil acceso a la línea D del metro y a las rutas de autobús B64, B82, X28 y X38. Una propiedad versátil de uso mixto con un sólido potencial tanto para propietarios-usuarios como para inversionistas en Gravesend.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.