ग्रेव्सेंड के हृदय में उत्कृष्ट मिश्रित-उपयोग अवसर! 2752 हारवे एवेन्यू में एक वाणिज्यिक स्थान, एक आवासीय यूनिट और पूरी तरह तैयार बेसमेंट है, जो मालिक-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों—दोनों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

सामने स्थित वाणिज्यिक स्थान लगभग 400 वर्ग फुट का है और इसमें एक कमरा तथा एक बाथरूम शामिल है, जिससे यह विभिन्न प्रकार के व्यवसाय या कार्यालय उपयोग के लिए उपयुक्त है। पीछे स्थित आवासीय यूनिट लगभग 600 वर्ग फुट की है और इसमें 2 बेडरूम तथा 2 बाथरूम हैं। पूरी तरह तैयार बेसमेंट लगभग 600 वर्ग फुट का अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।

यह संपत्ति खाली कब्जे में उपलब्ध कराई जा सकती है, जिससे यह ऐसे पहली बार घर खरीदने वाले के लिए उत्कृष्ट अवसर बनती है जो घर के स्वामित्व को व्यवसायिक उपयोग के साथ जोड़ना चाहता हो, या ऐसे उद्यमी के लिए जो परिसर में आवासीय स्थान रखते हुए व्यवसाय संचालित करना चाहता हो। वार्षिक संपत्ति कर लगभग $2,880 है।

यह संपत्ति आसपास की खरीदारी, रेस्तरां और परिवहन सुविधाओं के निकट सुविधाजनक स्थान पर स्थित है तथा D सबवे लाइन और B64, B82, X28 एवं X38 बस मार्गों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। ग्रेव्सेंड में मालिक-उपयोग और निवेश—दोनों की मजबूत संभावनाओं वाली बहुमुखी मिश्रित-उपयोग संपत्ति।

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.