그레이브센드 중심부의 탁월한 주거·상업 복합 용도 기회! 2752 Harway Avenue는 상업 공간 1곳, 주거 공간 1세대, 완전히 마감된 지하실을 갖추고 있어 직접 사용하려는 소유주와 투자자 모두에게 유연한 활용성을 제공합니다.

전면 상업 공간은 약 400제곱피트 규모로, 방 1개와 욕실 1개가 포함되어 있어 다양한 사업체 또는 사무실 용도로 적합합니다. 후면 주거 공간은 약 600제곱피트 규모이며, 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 완전히 마감된 지하실은 약 600제곱피트의 추가 공간을 제공합니다.

이 부동산은 공실 상태로 인도될 수 있어, 주택 소유와 사업 운영을 함께하려는 생애 최초 주택 구매자나 주거 공간을 현장에 마련하면서 사업을 운영하려는 기업가에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 연간 재산세는 약 2,880달러로 낮습니다.

인근 쇼핑, 식당 및 교통시설을 편리하게 이용할 수 있는 위치에 있으며, D 지하철 노선과 B64, B82, X28, X38 버스 노선으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 그레이브센드에서 직접 사용 및 투자 잠재력이 뛰어난 다용도 주거·상업 복합 부동산입니다.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.