2773 86th Street(별칭: 2233-2235 West 9th Street)에 위치한 4개 유닛의 복합용도 부동산을 소개합니다! 86th Street와 West 9th Street 모퉁이에 자리한 복합용도 부동산으로, 놀라운 투자 기회입니다! 견고한 벽돌 건물로, 2개 층에 걸쳐 3,400제곱피트가 넘는 공간과 거리에서 별도로 출입할 수 있는 1,700제곱피트 규모의 지하실이 있습니다. 건물 내부에 층간 계단이 있으며, 난방 및 온수 설비를 업데이트했고, 전기 계량기 4개, 가스 계량기 3개, 새 실리콘 지붕을 갖추고 있습니다. 월수입 1만 달러 이상, 자본환원율 7.25%! 투자용 부동산으로 활용하거나 전문직 종사자가 직접 거주하며 사업장으로 사용하기에도 좋은 기회입니다. 도로 접면이 넓고 눈에 잘 띄는 코너 부지입니다. 유동 인구가 많은 입지로 “N” 전철역과 B1 및 B4 버스 정류장이 몇 분 거리에 있습니다. “D” 전철역과 B3 버스 정류장도 가깝습니다. 이 멋진 투자 기회를 놓치지 마세요!

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. $10K+ monthly income, 7.25% Cap-Rate! This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!