2773 86th Street（別名：2233-2235 West 9th Street）にある、4戸の複合用途物件へようこそ！

86th StreetとWest 9th Streetの角に位置する、複合用途物件への素晴らしい投資機会です！頑丈なレンガ造りの建物で、2フロアに合計3,400平方フィート超のスペースがあり、さらに通りから専用入口で出入りできる1,700平方フィートの地下室も備えています。建物内には各所に階段があり、暖房設備と給湯設備は更新済み。電気メーター4基、ガスメーター3基、新しいシリコン製屋根を完備しています。

月間収入は1万ドル超、キャップレートは7.25％！投資物件として、または専門職の方が自ら居住・利用する物件としても最適です。視認性の高い角地で、間口も十分。交通量の多い立地で、「N」線の駅やB1・B4系統のバス停まで数分です。「D」線の駅やB3系統のバス停にも近接しています。

この素晴らしい投資機会をお見逃しなく！

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. $10K+ monthly income, 7.25% Cap-Rate! This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!