グレーブセンドの中心部に位置する、優良な複合用途投資物件です！33 Avenue Uは、良好に維持管理された4世帯住宅＋1商業区画の物件で、広々とした3ベッドルーム・アパートメント2戸、2ベッドルーム・アパートメント2戸、そして現在プロフェッショナル・スパに賃貸中の商業スペースを備えています。建物の年間賃料収入は110,400ドルで、安定したキャッシュフローと長期的な収益成長が期待できる収益物件です。

敷地面積は22フィート×100フィート、建物の建築面積は20フィート×65フィートで、電気メーター6基、ガスメーター5基を備えています。Avenue Uと86th Streetの交通量の多い交差点に位置し、視認性が高く、人通りにも恵まれています。さらに、ショッピング、飲食店、公共交通機関へのアクセスも便利で、D線・N線の地下鉄や、B1・B3・B4系統のバスを利用できます。年間固定資産税はわずか13,190ドルです。ブルックリンの一等地で安定した収入を求める投資家にとって、またとない機会です。

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.