ベンソンハーストのスティルウェル・アベニューと86丁目の角地に位置する絶好の物件です。既存の自動車関連施設は約4,874平方フィートで、約10,583平方フィートの敷地に建ち、間口は105.83フィートです。5基の車両リフト、ガレージスペースを備え、交通量の多い立地で視認性にも優れています。R5/C8-2用途地域により、自動車関連用途の継続、オーナー自らの使用、または将来的な再開発の可能性があります。用途地域および各種許認可を前提として、建築可能面積は約20,000平方フィートです。ブルックリンでも特に人気の高い地域における希少な機会です。購入者は、用途地域、寸法、FAR（容積率）、許可用途および建築可能面積を確認する必要があります。

Prime Bensonhurst corner property located at Stillwell Avenue and 86th Street. Existing automotive facility consists of approximately 4,874 SF situated on an approximately 10,583 SF lot with 105.83 feet of frontage. Property features five vehicle lifts, garage space and excellent visibility in a high-traffic location. R5/C8-2 zoning offers potential for continued automotive use, owner-user occupancy or future redevelopment. Approximately 20,000 SF of potential buildable area, subject to zoning and approvals. Rare opportunity in a highly desirable Brooklyn location. Buyer to verify zoning, dimensions, FAR, permitted uses and buildable square footage.