벤슨허스트의 핵심 입지에 위치한 이 부동산은 86번가와 스틸웰 애비뉴 모퉁이의 유동 인구와 차량 통행량이 매우 많은 지역에 자리하고 있습니다. 잘 established된 타이어 및 자동차 정비 사업을 인수하거나 해당 부동산을 개발할 수 있는 훌륭한 사업 기회입니다. 이 타이어 매장에는 개별 리프트 5대와 차고 공간이 마련되어 있습니다. 건물은 폭 약 175피트, 깊이 약 34피트이며, 총 면적은 약 4,874제곱피트입니다. 이 넓은 코너 부지는 R5 및 C8-2 용도지역에 해당합니다. 대지 규모는 약 105.83피트 × 100피트로, 10,160제곱피트 이상의 면적을 제공하며 용적률(FAR)은 0.48입니다. 예상 건축 가능 면적은 약 20,320제곱피트 이상일 수 있으나, 모든 사항은 반드시 건축사와 확인하시기 바랍니다.

Prime Bensonhurst located on the corner of 86th Street and Stillwell Avenue in a very densely populated high traffic area. This is great business opportunity here to take over a well established Tire and Auto repair business or to develop the property. This tire shop offers 5 individual lifts and garage space. Building is about 175 feet wide and 34 deep with an approximate total square footage of 4,874. This large corner piece is in a R5, C8-2 zoning. Lot dimensions are about 105.83 by 100 ft offering over 10,160 sq ft with a floor area ratio of .48. The approximate buildable area is 20,320 and maybe more but again we suggest you verify everything with your architect.