프라임 86번가 공실 2가구 주택 및 상가 건물 매매 — 모든 업종 및 투자에 적합한 절호의 기회!!

유동 인구가 많은 상업 지구 | 매매 시 전체 공실 인도

23번가와 24번가 사이, 프라임 86번가에 위치한 올브릭 다층 상업용 건물을 소유할 드문 기회입니다! 이 다목적 부동산은 현재 세탁소로 운영 중인 1층 상가, 2가구 주택으로 구성된 상층부, 전체 지하층을 갖추고 있습니다. 매매 완료 시 부동산 전체를 공실 상태로 인도합니다!

부동산 주요 정보:

- 프라임 입지: 가시성과 유동 인구가 높은 86번가 상업 지구
- 건물 유형: 2층 다층 소매·상업용 건물(K2)
- 건물 크기: 약 19피트 × 50피트
- 대지 크기: 19피트 × 100피트
- 대지 면적: 약 1,900제곱피트
- 1층 상가: 약 1,900제곱피트 규모의 확장된 상업 공간
- 상층부: 합법적인 2가구 주거 구조이며, 이전 구조로 복원할 가능성 있음
- 전체 지하층: 추가 보관 및 설비 공간
- 상가 시설: 높은 천장, 반욕실, 약 19피트 너비의 간판 설치 전면부
- 용도지역: R5 주거지역, C1-3 상업 용도 중첩 구역

투자자, 사업주 및 개발자를 위한 무궁무진한 가능성!

프라임 상업 입지와 주거 용도 가능성을 찾는 자가 사용 사업주, 투자자 또는 창업자에게 이상적입니다. 관련 용도지역 규정, 건축 법규 및 건축국(DOB) 승인을 전제로 소매업, 전문 사무실, 사업 운영 등 다양한 활용 방안을 검토해 보세요.

쇼핑 시설, 대중교통, 전철 및 버스와 가까워 편리하며, 뛰어난 도로 노출도와 많은 보행자 및 차량 통행량을 자랑합니다.

유동 인구가 많은 86번가에서 다목적 상업용 부동산을 소유할 드문 기회입니다!

부동산이 공실인 관계로 MLS 금융 정보 승인 없음.

PRIME 86TH STREET VACANT 2 FAMILY & STOREFRONT BUILDING FOR SALE - GREAT OPPORTUNITY TO USE FOR ANY BUSINESS & INVESTMENT!!



HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR | DELIVERED FULLY VACANT



Rare opportunity to own an all-brick, multi-story commercial building on prime 86th Street between 23rd and 24th Avenues! This versatile property includes a ground-floor storefront currently operating as a dry-cleaning business, a two-family residential upper floor, and a full basement. The entire property will be delivered FULLY VACANT at closing!



PROPERTY HIGHLIGHTS:



Prime Location: High-visibility, high-traffic 86th Street retail corridor



Building Type: Two-story, multi-story retail/commercial building (K2)



Building Dimensions: Approximately 19' × 50'



Lot Dimensions: 19' × 100'



Lot Size: Approximately 1,900 sq. ft.



First-Floor Storefront: Extended commercial space of approximately 1,900 sq. ft.



Upper Floor: Legal two-family residential layout, with potential to restore its previous configuration



Full Basement: Additional storage and utility space



Storefront Features: High ceilings, half bathroom, and approximately 19-foot-wide signage frontage



Zoning: R5 residential zoning with C1-3 commercial overlay



ENDLESS POSSIBILITIES FOR INVESTORS, BUSINESS OWNERS & DEVELOPERS!



Ideal for an owner-user, investor, or entrepreneur seeking a prime commercial location with residential potential. Explore possibilities for retail, professional offices, business operations, or other uses subject to applicable zoning, building codes, and DOB approvals.



Conveniently located near shopping, public transportation, trains, and buses, with outstanding street exposure and strong pedestrian and vehicular traffic.



A RARE OPPORTUNITY TO OWN A VERSATILE COMMERCIAL PROPERTY ON BUSY 86TH STREET!



MLS Approve-No Financial due to property being vacant.