벤슨허스트의 탁월한 투자 기회!

꾸준히 관리되어 온 이 주상복합 부동산은 뛰어난 수익 잠재력과 장기적인 가치 상승 가능성을 갖추고 있습니다. 현재 학습 센터로 사용 중인 상업 공간, 넓은 침실 2개 아파트 2세대, 창고로 사용되는 지하실을 갖춘 매력적인 투자 자산입니다.

상업 공간은 월 $4,000의 임대료와 부동산세의 40%를 부담합니다. 각 아파트에는 침실 2개, 거실, 주방, 욕실이 있습니다. 현재 한 세대는 임대 중이며 다른 한 세대는 공실입니다. 현재 아파트 임대료는 세대당 월 $2,000이며, 예상 시세 임대료는 세대당 약 $2,200~$2,300입니다. 지하실에서는 월 $1,200의 추가 임대 수익이 발생합니다.

각 유닛에 난방 및 온수 시스템이 별도로 갖춰져 있다는 점도 장점입니다. 투자자는 전체 부동산을 공실 상태로 인도받을 수도 있어, 임대 수익을 극대화하고 향후 다양한 가능성을 모색할 수 있습니다.

N선 열차역, 버스 정류장, 레스토랑, 학교, 슈퍼마켓, 공원과 가까운 편리한 입지에 자리한 이 부동산은 매력적인 위치와 다양한 수익원, 뛰어난 투자 잠재력을 두루 갖추고 있습니다.

자산을 늘리고 벤슨허스트 부동산의 잠재력을 실현하고자 하는 투자자에게 놓칠 수 없는 기회입니다!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!