ベンソンハーストの絶好の投資チャンス！

良好に管理されたこの複合用途物件をお見逃しなく。優れた収益性と、長期的な資産価値の上昇が期待できます。現在は学習センターとして利用されている商業スペース、ゆとりある2ベッドルームのアパートメント2戸、収納スペースとして使われている地下室を備えており、不動産ポートフォリオへの魅力的な追加物件です。

商業スペースの賃料は月額4,000ドルで、固定資産税の40％も別途負担されます。各アパートメントには、ベッドルーム2室、リビングルーム、キッチン、フルバスルームがあります。現在、1戸は入居中で、もう1戸は空室です。現行賃料は各戸月額2,000ドルで、市場賃料は各戸およそ月額2,200～2,300ドルと見込まれます。地下室からは月額1,200ドルの追加賃料収入があります。

各ユニットに暖房設備と給湯設備が独立している点も魅力です。また、物件全体を空室の状態で引き渡すことも可能なため、投資家は賃貸収入の最大化や将来的な活用方法を柔軟に検討できます。

N系統の地下鉄、バス停、レストラン、学校、スーパーマーケット、公園にも近い便利な立地。魅力的なロケーションに、複数の収入源と大きな投資の可能性を兼ね備えています。

資産形成を目指し、ベンソンハーストの不動産が秘める可能性を引き出したい投資家にとって、見逃せないチャンスです！

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!