킹스 하이웨이 상업 지구 중심부에 위치하며 지하철역에서 불과 몇 분 거리에 있는, 찾기 드문 상업·주거 복합 건물입니다. 상업 매장 1곳과 주거 세대 2가구로 구성되어 있습니다. 1층에는 약 20×91피트 규모로 리노베이션된 실내 놀이 공간과 추가 선룸이 있습니다. 2층에는 약 20×67피트 규모의 넓은 침실 3개 아파트가 있으며, 별도의 거실, 식당, 식사 공간이 마련된 주방과 24피트 옥상 테라스로 이어지는 출입구를 갖추고 있습니다. 3층에는 약 20×52피트 규모의 또 다른 넓은 침실 3개 아파트가 있으며, 별도의 거실, 식당, 식사 공간이 마련된 주방과 추가 15피트 옥상 테라스로 이어지는 출입구가 있습니다. 전체 지하층에는 넉넉한 수납공간과 보일러실이 마련되어 있습니다. 건물 면적은 약 4,200제곱피트이며, 21×107피트 대지에 자리하고 있습니다. 용도지역은 R7A/C2-3이며, FAR 4로 약 8,560제곱피트까지 개발 가능합니다. 연간 재산세는 약 $11,660입니다. 쇼핑시설, 레스토랑, 교통편 및 각종 편의시설로 둘러싸인 킹스 하이웨이의 최적 입지입니다. 투자자, 직접 사용을 원하는 매수자 또는 향후 개발을 고려하는 분들에게 훌륭한 기회입니다. 곧 매진될 매물입니다!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!