1,000제곱피트 1층 + 1,000제곱피트 지하층 • 유연한 레이아웃

**임대용 상업 공간 - 뉴욕 브루클린 180 Highlawn Ave**

편리한 브루클린 입지에 위치한 다목적 상업 공간을 임대할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 건물은 약 **1,000제곱피트의 1층 소매점/사무실 공간**과 추가로 **1,000제곱피트의 완성된 지하층**을 제공하며, 총 약 **2,000제곱피트**의 사용 가능한 공간을 갖추고 있습니다. 유연한 구조로 다음과 같은 다양한 전문 및 소매 용도에 적합합니다.

* 의료 또는 치과 진료실
* 전문 사무실(변호사, 회계사, 보험, 부동산 등)
* 카페, 베이커리, 커피숍 또는 디저트 매장
* 웰니스, 뷰티 또는 개인 서비스 사업
* 부티크 소매점 또는 전문 매장

넓은 지하층은 창고, 재고 보관, 직원 공간, 준비 공간 또는 추가 업무 공간으로 활용하기에 이상적입니다.

**허용 용도:**

* 카페 운영 및 음식 준비 가능
* **직화 조리 금지**(가스레인지, 그릴, 튀김기 또는 기타 직화 장비 사용 불가)

**건물 주요 특징**

* 메인 층 약 **1,000제곱피트**
* 지하층 약 **1,000제곱피트**
* 뛰어난 가시성과 편리한 고객 접근성
* 다양한 업종에 적합한 유연한 평면 구조
* 높은 천장과 넉넉한 수납 공간
* 편리한 교통과 생활 편의시설을 갖춘 브루클린의 우수한 입지

이처럼 유연한 상업 공간에 귀하의 사업을 시작하고 필요에 맞게 맞춤 구성해 보세요.

**자세한 정보나 프라이빗 투어 예약을 원하시면 지금 문의해 주세요.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**