1,000 pies cuadrados en planta baja + 1,000 pies cuadrados en sótano • Distribución flexible
**Espacio comercial en alquiler - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Excelente oportunidad para alquilar un espacio comercial versátil en una conveniente ubicación de Brooklyn. Esta propiedad ofrece aproximadamente **1,000 pies cuadrados de espacio comercial/de oficina en la planta baja**, además de un **sótano terminado de 1,000 pies cuadrados**, lo que proporciona un total aproximado de **2,000 pies cuadrados** de espacio utilizable. La distribución flexible es ideal para una variedad de usos profesionales y comerciales, incluyendo:

* Consultorio médico u odontológico
* Oficina profesional (abogados, contadores, seguros, bienes raíces, etc.)
* Café, panadería, cafetería o tienda de postres
* Negocio de bienestar, belleza o servicios personales
* Boutique o tienda especializada

El amplio sótano es perfecto para almacenamiento, inventario, áreas para el personal, espacio de preparación o espacio de trabajo adicional.

**Uso permitido:**

* Se permite operar un café y preparar alimentos.
* **No se permite cocinar con llama abierta** (no se permiten estufas de gas, parrillas, freidoras ni otros equipos con llama abierta).

**Aspectos destacados de la propiedad**

* Aproximadamente **1,000 pies cuadrados** en el nivel principal
* Aproximadamente **1,000 pies cuadrados** de sótano
* Excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes
* Plano flexible adecuado para múltiples tipos de negocios
* Techos altos y amplio potencial de almacenamiento
* Ubicación privilegiada en Brooklyn, con transporte conveniente y servicios cercanos

Traiga su negocio a este adaptable espacio comercial y personalícelo para satisfacer sus necesidades. **Contáctenos hoy para obtener información adicional o programar una visita privada.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**