브루클린의 선호도 높은 지역에 위치한, 주거용 4가구와 상가 2곳으로 구성된 뛰어난 수익형 복합용도 부동산입니다. 이 부동산은 여러 수익원을 제공하며 임대 수익 잠재력이 높아, 즉각적인 현금 흐름과 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

주거 공간과 상업 공간이 결합되어 유연성과 안정성을 제공하며, 상가들은 사업체에 소중한 도로변 노출 효과를 제공합니다. 높은 수익 잠재력과 상당한 상승 여력을 갖춘 이 부동산은 모든 투자 포트폴리오에 훌륭한 추가 자산이 될 수 있습니다.

이 부동산의 1층에는 델리와 레스토랑이 있습니다. 주거 공간은 침실 2개 아파트 2채, 침실 3개 아파트 1채, 침실 1개 아파트 1채로 구성되어 있습니다. 이 4개 주거 유닛은 매년 9월에 월 임대료가 200달러씩 인상되며, 델리는 매년 7월에 월 임대료가 175달러씩 인상되고, 레스토랑은 매년 4월에 월 임대료가 150달러씩 인상됩니다.

캡 레이트는 4.4%입니다.

뛰어난 수익 잠재력을 갖춘 다목적 브루클린 복합용도 부동산을 소유할 수 있는 이 기회를 놓치지 마십시오.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.