ブルックリンの人気エリアに位置する、4戸の居住用ファミリーユニットと2つの店舗を備えた、優れた収益性を誇る複合用途物件です。複数の収益源と高い賃貸需要が見込まれ、すぐにキャッシュフローを得たい投資家や、長期的な資産価値の上昇を目指す投資家にとって絶好の機会です。

住宅スペースと商業スペースの組み合わせにより、柔軟性と安定性を兼ね備えています。また、店舗は路面に面しており、ビジネスにとって価値の高い視認性を提供します。高い収益性と大きな成長余地を備えた、投資ポートフォリオに加えるのに最適な物件です。

1階にはデリとレストランがあります。住戸は、2ベッドルームのアパートメントが2戸、3ベッドルームのアパートメントが1戸、1ベッドルームのアパートメントが1戸の計4戸です。これら4戸の賃料は毎年9月に月額200ドル増額されます。デリの賃料は毎年7月に月額175ドル、レストランの賃料は毎年4月に月額150ドル増額されます。

キャップレートは4.4％です。

優れた収益性を備えた、汎用性の高いブルックリンの複合用途物件を所有するこの機会をお見逃しなく。

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.