$199万8 - 196 Highlawn Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1067986

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収益を生む複合用途物件｜市場賃料での賃貸による収益拡大の可能性｜キングス・ハイウェイ駅（N線）まで徒歩すぐ

ブルックリンの歴史あるグレーブセンド地区に位置する、魅力的な複合用途の投資物件です。キングス・ハイウェイの商業エリアからわずか1ブロック、キングス・ハイウェイ駅（N線）から500フィート未満という好立地です。敷地面積1,820平方フィート、2階建てで、建物面積は約3,200平方フィート。1階には商業スペースが3区画、2階には住居用アパートが2戸あり、現在、年間換算の総賃料収入は約120,459ドルです。

1階にはデリ、歯科医院、リサイクルショップが入居しており、商業テナントが分散されています。2階には市場賃料で賃貸される住居用アパートが2戸あり、それぞれ寝室2室、リビングエリア、キッチン、バスルームを備えています。全5区画が現在賃貸中のため、安定した賃料収入が見込めます。また、市場賃料で賃貸可能な住居区画には、将来的な賃料上昇と長期的な投資収益拡大の可能性があります。

そのほか、ガレージ、電気メーター5基、ガスメーター2基を備えており、実用的なユーティリティ管理と長期保有における利便性を提供します。

キングス・ハイウェイ沿いの充実したショッピング・飲食エリアにも近く、周辺にはレストラン、小売店、スーパーマーケット、地域バスの停留所が揃う、利便性の高い住環境です。

MLS#‎	1067986
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$17,156
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	2 分: B82
	8 分: B4
	9 分: B3
地下鉄 Subway	2 分: N
	7 分: F
LIRR	5.4 マイル: "Nostrand Avenue"
	5.5 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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