售$199万8 - 196 Highlawn Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1067986

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

创收型商住混合物业｜自由市场租金增长潜力｜步行即达金斯高速公路 N 线地铁站

这是一处颇具吸引力的商住混合型投资物业，位于布鲁克林成熟的格雷夫森德社区，地理位置优越，距金斯高速公路商业街廊仅一个街区，距金斯高速公路 N 线地铁站不到 500 英尺。物业共两层，建筑面积约 3,200 平方英尺，坐落于一块面积为 1,820 平方英尺的地块上；设有三个一楼商业空间和两套二楼住宅公寓，目前年化总租金收入约为 120,459 美元。

一楼由熟食店、牙科诊所和二手商品店承租，形成多元化的商业租户组合。二楼设有两套自由市场住宅公寓，每套均配有两间卧室、起居区、厨房和浴室。目前五个单元均已出租，物业拥有稳定的租金收入；同时，自由市场住宅单元也为未来租金增长和长期投资回报提升提供了潜力。

其他特色包括车库、五个电表和两个燃气表，为实用的公用设施管理及长期持有增添便利。

物业毗邻金斯高速公路成熟的购物与餐饮街廊，周边有餐厅、零售商铺、超市及本地公交线路，社区生活便利。

MLS#‎	1067986
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,156)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	2 分钟到 B82
	8 分钟到 B4
	9 分钟到 B3
地铁站 Subway	2 分钟到 N
	7 分钟到 F
火车站 LIRR	5.4 英里到 Nostrand Avenue 火车站
	5.5 英里到 Atlantic Terminal 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.