$1,998,000 - 196 Highlawn Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1067986

Property Description « Spanish »

Propiedad de uso mixto que genera ingresos | Potencial de aumento de rentas a precio de mercado | A pasos de la línea N en Kings Highway

Una atractiva oportunidad de inversión en una propiedad de uso mixto en el consolidado vecindario de Gravesend, Brooklyn, ubicada idealmente a solo una cuadra del corredor comercial de Kings Highway y a menos de 500 pies de la estación de metro Kings Highway de la línea N. Con aproximadamente 3,200 pies cuadrados de superficie construida distribuidos en dos plantas sobre un lote de 1,820 pies cuadrados, la propiedad cuenta con tres locales comerciales en la planta baja y dos apartamentos residenciales en el segundo piso, y genera actualmente aproximadamente $120,459 de ingresos brutos anuales por alquileres.

La planta baja está ocupada por una tienda de delicatessen, un consultorio dental y una tienda de artículos de segunda mano, lo que ofrece una cartera diversificada de inquilinos comerciales. El segundo piso cuenta con dos apartamentos residenciales de alquiler a precio de mercado, cada uno con dos dormitorios, sala de estar, cocina y baño. Con las cinco unidades actualmente alquiladas, la propiedad ofrece un flujo de ingresos establecido, mientras que las unidades residenciales de alquiler a precio de mercado brindan potencial para futuros aumentos de renta y una mayor rentabilidad a largo plazo.

Entre las características adicionales se incluyen un garaje, cinco medidores eléctricos y dos medidores de gas, que facilitan la gestión de los servicios y aportan comodidad adicional para los propietarios a largo plazo.

Ubicada cerca del consolidado corredor comercial y gastronómico de Kings Highway, la propiedad ofrece un entorno vecinal conveniente, con restaurantes, comercios, supermercados y transporte local en autobús en las inmediaciones.

MLS#‎	1067986
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$17,156
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	2 minutos hasta B82
	8 minutos hasta B4
	9 minutos hasta B3
Metro Subway	2 minutos hasta N
	7 minutos hasta F
Estación tren LIRR	5.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	5.5 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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