$199만8천 - 196 Highlawn Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1067986

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수익형 복합용도 부동산 | 자유시장 임대료 상승 잠재력 | 킹스 하이웨이 N선 지하철역 도보 거리

브루클린의 자리 잡은 그레이브센드 지역에 위치한 매력적인 복합용도 투자 기회입니다. 킹스 하이웨이 상업 지구에서 한 블록 떨어져 있으며, 킹스 하이웨이 N선 지하철역까지는 500피트가 채 되지 않습니다. 대지 면적 1,820제곱피트에 2층, 건물 연면적 약 3,200제곱피트 규모이며, 1층 상업 공간 3곳과 2층 주거용 아파트 2세대로 구성되어 있습니다. 현재 연간 총 임대수입은 약 120,459달러입니다.

1층에는 델리, 치과 의원, 중고품 매장이 입점해 있어 상업 임차인 구성이 다변화되어 있습니다. 2층에는 자유시장 임대 방식의 주거용 아파트 2세대가 있으며, 각 세대는 침실 2개, 거실, 주방, 욕실로 구성되어 있습니다. 현재 5개 유닛 모두 임대 중이어서 안정적인 임대수입을 창출하고 있으며, 자유시장 임대 주거 유닛은 향후 임대료 인상과 장기적인 투자 가치 상승의 잠재력을 제공합니다.

그 밖에 차고, 전기 계량기 5개, 가스 계량기 2개를 갖추고 있어 실용적인 공과금 관리와 장기 보유에 편리함을 더합니다.

킹스 하이웨이의 잘 형성된 쇼핑·외식 상권 인근에 자리해 주변 식당, 소매점, 슈퍼마켓과 지역 버스 교통을 편리하게 이용할 수 있습니다.

MLS#‎	1067986
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$17,156
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	B82 까지 도보 2 분
	B4 까지 도보 8 분
	B3 까지 도보 9 분
지하철 Subway	N 까지 도보 2 분
	F 까지 도보 7 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 5.4 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 5.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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