Редко встречающееся здание смешанного назначения: 1 коммерческое помещение и 2 жилые квартиры в самом центре торгового района Кингс-Хайвей, всего в нескольких минутах от станции метро. На первом этаже расположено отремонтированное крытое игровое пространство площадью примерно 20 × 91 фут, а также дополнительная застеклённая веранда. На втором этаже находится просторная 3-комнатная квартира размером примерно 20 × 67 фут, с отдельными гостиной и столовой, кухней с обеденной зоной и выходом на террасу на крыше глубиной 24 фута. На третьем этаже расположена ещё одна просторная 3-комнатная квартира размером примерно 20 × 52 фута, с отдельными гостиной и столовой, кухней с обеденной зоной и выходом на дополнительную террасу на крыше глубиной 15 футов. В полноценном подвальном этаже имеется достаточно места для хранения и котельная. Общая площадь здания составляет примерно 4 200 кв. футов; объект расположен на участке размером 21 × 107 футов. Зонирование R7A/C2-3, FAR 4, ориентировочная допустимая площадь застройки — 8 560 кв. футов. Ежегодный налог на недвижимость составляет примерно 11 660 долларов. Престижное расположение на Кингс-Хайвей, в окружении магазинов, ресторанов, транспортной инфраструктуры и всех необходимых удобств. Отличная возможность для инвесторов, владельцев-пользователей или будущего девелопмента. Не упустите!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!