Edificio de uso mixto, una oportunidad poco común, que cuenta con 1 local comercial y 2 unidades residenciales en el corazón del distrito comercial de Kings Highway, a solo minutos de la estación del metro. El primer piso dispone de un espacio interior renovado para juegos infantiles de aproximadamente 20 x 91 pies, además de un solárium adicional. El segundo piso ofrece un amplio apartamento de 3 dormitorios de aproximadamente 20 x 67 pies, con sala de estar independiente, comedor, cocina-comedor y acceso a una terraza en la azotea de 24 pies. El tercer piso cuenta con otro espacioso apartamento de 3 dormitorios de aproximadamente 20 x 52 pies, con sala de estar independiente, comedor, cocina-comedor y acceso a una terraza adicional en la azotea de 15 pies. El sótano completo ofrece amplio espacio de almacenamiento y una sala de calderas. Aproximadamente 4,200 pies cuadrados de superficie construida, ubicados en un lote de 21 x 107 pies. Zonificación R7A/C2-3, con FAR de 4 y aproximadamente 8,560 pies cuadrados de área edificable. Los impuestos anuales de la propiedad son de aproximadamente $11,660. Excelente ubicación en Kings Highway, rodeada de tiendas, restaurantes, transporte y todas las comodidades. Gran oportunidad para inversionistas, propietarios-usuarios o para un futuro desarrollo. ¡No durará mucho!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!