프라임 86번가 & 23번 애비뉴 상업 거리 – 1970년부터 운영된 안정적이고 수익성 높은 세탁소 사업체 매매, 최고의 벤슨허스트 입지! 건물은 매매하지 않습니다!!!

브루클린에서 가장 번화한 상업 중심지 중 한 곳에서 1970년부터 성공적으로 운영되어 온, 안정적이고 수익성 높은 세탁소 사업체를 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 유동 인구가 많은 애비뉴에 위치하며, 약 2,000제곱피트의 매장 공간과 추가 지하 공간을 갖추고 있습니다. 선택 사항으로 2층 상업 공간도 이용 가능하며, 전체 면적은 약 2,964제곱피트입니다.

현재 근무 중인 직원, 프레서, 재봉사 등은 모두 계속 근무할 의사가 있습니다! 즉시 운영 가능한 턴키 사업입니다! 매장에는 인상적인 12피트 천장이 있으며, 건물주는 새 운영자를 위해 더 장기적인 임대 계약과 리노베이션 기간을 제공할 의향이 있습니다. 자격을 갖춘 구매자에게 판매자는 손익계산서(P&L) 및 재무 자료를 제공할 수 있습니다.

매매에는 완전한 턴키 운영에 필요한 다음 항목이 포함됩니다: 가구, 비품 및 장비(FF&E), 드라이클리닝 기계, 프레싱 기계, 보일러, 공기 압축기, 컨베이어 시스템, POS 및 컴퓨터 시스템, 수선 장비, 세탁기 및 건조기, 세척용 화학제품, 의류 가방 및 옷걸이, 포장 용품, 세제 및 얼룩 제거 용품, 유니폼 재고

사업 자산에는 다음이 포함됩니다: 확립된 사업체명, 전화번호, 웹사이트 및 소셜 미디어 계정, 고객 데이터베이스, 상업 고객 계정 및 계약, 배송·수거 노선 계정, 공급업체 관계, 영업권, 전체 고객 및 거래처 기반

추가 주요 장점:
- 시세보다 낮은 장기 임대료
- 높은 가시성을 갖춘 입지
- 충성도 높은 반복 고객층

세탁물 개별 포장 및 접기(wash & fold), 배송, 재봉 또는 상업 계약 분야로 확장할 수 있는 잠재력이 있습니다.

사업체 매매(사업체 구매 시 시세보다 낮은 임대료의 15년 잔여 임대 조건 승계 가능) 또는 건물 전체 임대 가능! 모든 업종 사용 가능! 건물 지하 약 1,000제곱피트, 1층 소매 공간 1,900제곱피트, 2층 사무실 공간 1,000제곱피트는 용도에 맞게 전환할 수 있습니다. 건물 전체 임대 또는 전대 가능

브루클린의 핵심 시장으로 사업을 확장하려는 자영업 운영자, 투자자 또는 기존 사업자에게 탁월한 기회입니다.

Prime 86th Street & 23rd Ave Commercial Strip – Established Profitable Dry Cleaner Business Since 1970 For Sale in Prime Bensonhurst Location! Building NOT for sale!!! Rare opportunity to acquire a well-established & profitable dry-cleaning business operating successfully since 1970 in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Located on highly trafficked Ave, this business is approx. 2000 sq ft storefront + additional basement space, optional 2 floor commercial space available, totaling approximately 2,964 sq ft. All staff-presser, Tailor & etc. are willing to stay! Turnkey opportunity! Property features impressive 12-foot ceilings, owner is willing to provide a longer lease along + renovation time for new operator. Seller can provide P&L statements & financials to qualified buyers. Sale includes complete turnkey operation: Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E)/Dry cleaning machines/Pressing machines/Boilers/Air compressors/Conveyor systems/POS/computer systems/Alteration equipment/? Washers & dryers/Cleaning chemical/Garment bags & hangers/Packaging supplies/Detergents & spotting supplies/Uniform inventory

Business assets include Established business name/Phone number/Website & social media presence/Customer database/Commercial accounts/contracts/Route accounts/Vendor relationships/Goodwill/Complete book of business

Additional highlights: Below-market long-term rent/High visibility location/Strong repeat customer base

Expansion potential for wash & fold, delivery, tailoring, or commercial contracts. Business for SALE (If buying business - assumable 15 yrs. below market rent) or ENTIRE Building FOR LEASE! FOR Any business use! Building basement approx. 1,000 sq ft 1ST floor retail 1,900 sq ft & 2 floor office space or can be converted for any use 1,000 Entire building FOR LEASE or sublease

Excellent opportunity for owner-operator, investor, or existing operator looking to expand into a prime Brooklyn market.