רצועת מסחר מבוקשת ברחוב 86 והשדרה ה־23 – עסק ניקוי יבש מבוסס ורווחי הפועל מאז 1970 למכירה במיקום מעולה בבנסונהרסט! הבניין אינו למכירה!!!

הזדמנות נדירה לרכוש עסק ניקוי יבש מבוסס ורווחי, הפועל בהצלחה מאז 1970 באחד מצירי המסחר העמוסים ביותר בברוקלין. העסק ממוקם בשדרה בעלת תנועת לקוחות רבה, וכולל חזית מסחרית בשטח של כ־2,000 רגל רבועה, בתוספת שטח מרתף. קיימת גם אפשרות לשטח מסחרי בקומה השנייה, כך שסך השטח מגיע לכ־2,964 רגל רבועה.

כל העובדים – מגהצים, חייטים ואחרים – מוכנים להישאר! הזדמנות במתכונת מוכנה להפעלה! הנכס כולל תקרות מרשימות בגובה 12 רגל. הבעלים מוכן להציע חוזה שכירות ארוך יותר, וכן תקופת שיפוצים למפעיל החדש. המוכר יכול לספק דוחות רווח והפסד ודוחות כספיים לרוכשים מתאימים.

המכירה כוללת פעילות מלאה ומוכנה להפעלה, לרבות: ריהוט, אביזרים וציוד (FF&E), מכונות לניקוי יבש, מכונות גיהוץ, דודים, מדחסי אוויר, מערכות מסועים, מערכת POS, מערכות מחשוב, ציוד לתיקונים, מכונות כביסה ומייבשים, כימיקלים לניקוי, שקיות וקולבים לבגדים, ציוד אריזה, חומרי ניקוי וחומרי הסרת כתמים, ומלאי מדים.

נכסי העסק כוללים: שם עסק מבוסס, מספר טלפון, אתר אינטרנט ונוכחות ברשתות החברתיות, מאגר לקוחות, חשבונות וחוזים מסחריים, חשבונות מסלול, קשרים עם ספקים, מוניטין עסקי ומאגר הפעילות העסקית המלא.

יתרונות נוספים: שכר דירה לטווח ארוך הנמוך ממחיר השוק, מיקום בעל נראות גבוהה ובסיס לקוחות חוזרים וחזק.

פוטנציאל להתרחבות לשירותי כביסה וקיפול, משלוחים, חייטות או חוזים מסחריים.

העסק למכירה (ברכישת העסק ניתן לקבל על עצמכם חוזה שכירות ל־15 שנים בשכר דירה הנמוך ממחיר השוק) או שהבניין כולו מוצע להשכרה! מתאים לכל שימוש עסקי! מרתף הבניין בשטח של כ־1,000 רגל רבועה, קומת קרקע מסחרית בשטח של 1,900 רגל רבועה, ושטח משרדים בקומה השנייה בשטח של 1,000 רגל רבועה, שניתן להסב לכל שימוש. הבניין כולו מוצע להשכרה או לשכירות משנה.

הזדמנות מצוינת לבעלים־מפעילים, למשקיעים או למפעילים קיימים המעוניינים להתרחב לשוק מבוקש בברוקלין.

Prime 86th Street & 23rd Ave Commercial Strip – Established Profitable Dry Cleaner Business Since 1970 For Sale in Prime Bensonhurst Location! Building NOT for sale!!! Rare opportunity to acquire a well-established & profitable dry-cleaning business operating successfully since 1970 in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Located on highly trafficked Ave, this business is approx. 2000 sq ft storefront + additional basement space, optional 2 floor commercial space available, totaling approximately 2,964 sq ft. All staff-presser, Tailor & etc. are willing to stay! Turnkey opportunity! Property features impressive 12-foot ceilings, owner is willing to provide a longer lease along + renovation time for new operator. Seller can provide P&L statements & financials to qualified buyers. Sale includes complete turnkey operation: Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E)/Dry cleaning machines/Pressing machines/Boilers/Air compressors/Conveyor systems/POS/computer systems/Alteration equipment/? Washers & dryers/Cleaning chemical/Garment bags & hangers/Packaging supplies/Detergents & spotting supplies/Uniform inventory

Business assets include Established business name/Phone number/Website & social media presence/Customer database/Commercial accounts/contracts/Route accounts/Vendor relationships/Goodwill/Complete book of business

Additional highlights: Below-market long-term rent/High visibility location/Strong repeat customer base

Expansion potential for wash & fold, delivery, tailoring, or commercial contracts. Business for SALE (If buying business - assumable 15 yrs. below market rent) or ENTIRE Building FOR LEASE! FOR Any business use! Building basement approx. 1,000 sq ft 1ST floor retail 1,900 sq ft & 2 floor office space or can be converted for any use 1,000 Entire building FOR LEASE or sublease

Excellent opportunity for owner-operator, investor, or existing operator looking to expand into a prime Brooklyn market.