¡Excelente oportunidad de inversión de uso mixto en el corazón de Gravesend! 33 Avenue U es una propiedad bien mantenida de 4 unidades residenciales más 1 comercial, que cuenta con dos amplios apartamentos de 3 dormitorios, dos apartamentos de 2 dormitorios y un espacio comercial actualmente alquilado a un spa profesional. El edificio genera $110,400 en ingresos anuales por alquiler; este activo generador de ingresos ofrece un sólido flujo de efectivo y un gran potencial de crecimiento a largo plazo. Ubicada en un lote de 22' x 100', con una superficie construida de 20' x 65', la propiedad incluye 6 medidores eléctricos y 5 medidores de gas. Situada en la concurrida intersección de Avenue U y 86th Street, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad, un alto flujo peatonal y un acceso conveniente a tiendas, restaurantes y transporte público, incluidas las líneas de metro D y N y las rutas de autobús B1, B3 y B4. Los impuestos anuales de la propiedad son de solo $13,190. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos estables en una ubicación privilegiada de Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.