Отличная возможность для инвестиций в многофункциональную недвижимость в самом центре Грейвсенда! Объект по адресу 33 Avenue U представляет собой ухожанное здание с четырьмя жилыми квартирами и одним коммерческим помещением: две просторные квартиры с тремя спальнями, две квартиры с двумя спальнями и коммерческое помещение, в настоящее время арендованное профессиональным спа-салоном. Годовой доход от аренды составляет 110 400 долларов США; этот приносящий доход объект обеспечивает стабильный денежный поток и значительный потенциал долгосрочного роста стоимости.

Недвижимость расположена на участке размером 22 × 100 футов, площадь застройки составляет 20 × 65 футов. Объект оборудован 6 электросчётчиками и 5 газовыми счётчиками. Благодаря расположению на оживлённом перекрёстке Avenue U и 86th Street недвижимость отличается отличной видимостью, высокой проходимостью и удобным доступом к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, включая линии метро D и N, а также автобусные маршруты B1, B3 и B4. Ежегодный налог на недвижимость составляет всего 13 190 долларов США.

Исключительная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход в престижном районе Бруклина.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.