Редкая ВЫСОКОДОХОДНАЯ инвестиционная недвижимость смешанного назначения в престижном районе Грейвсенд! Этот ухоженный угловой объект включает 4 торговых помещения, 2 двухкомнатные квартиры и частный гараж и расположен на ОЧЕНЬ ОЖИВЛЁННОМ перекрёстке Avenue U и W. 7th St. Объект приносит $174 120 валового дохода в год при чистой прибыли $138 000, обеспечивая впечатляющую ставку капитализации 6% по запрашиваемой цене. Размер здания составляет примерно 20 × 105 футов, участок — 20 × 115 футов; общая площадь — около 3 465 кв. футов, плюс полноценный подвальный этаж. Отличная видимость с угла, ВЫСОКИЙ СПРОС СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРОВ; поблизости находятся станция метро Avenue U линии N и автобусный маршрут B3. Объект окружён действующими предприятиями, ресторанами, супермаркетами и всеми необходимыми удобствами района. Стабильный доход с дополнительным потенциалом роста арендной платы делает это предложение отличной возможностью для инвесторов или владельца магазина, ищущего удачное местоположение.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.