Представляем объект смешанного назначения на 4 помещения по адресу: 2773 86th Street (также известный как 2233–2235 West 9th Street)! Это замечательная инвестиционная возможность — объект расположен на углу 86th Street и West 9th Street. Крепкое кирпичное здание: более 3400 кв. футов площади на двух этажах, а также подвал площадью 1700 кв. футов с отдельным входом с улицы. Внутренние лестницы, обновлённые системы отопления и горячего водоснабжения, 4 электросчётчика, 3 газовых счётчика и новая силиконовая кровля. Доход — более $10 000 в месяц, ставка капитализации — 7,25%! Отличный вариант для инвестиций или для профессионала, который хочет владеть помещением и работать в нём. Участок на оживлённом углу с хорошей видимостью и просторным фасадом. Место с интенсивным движением; несколько минут до поезда линии «N» и автобусных остановок B1 и B4. Недалеко также находятся поезд линии «D» и автобусная остановка B3. Не упустите эту отличную инвестиционную возможность!

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. $10K+ monthly income, 7.25% Cap-Rate! This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!